fbpx

 легальны

Структура кампаніі

Кампанія выкарыстала выгадныя перавагі стварэння карпарацыі з абмежаванай адказнасцю штата Дэлавэр (LLC), а таксама вырашыла абкладацца падаткам як карпарацыя "С".

LLC дазваляе павысіць гнуткасць структурызацыі арганізацыі ў вызначэнні правоў уласнасці і акцыянераў і зводзіць выдаткі да мінімуму.

Выбіраючы падаткі як карпарацыю C, мы можам максімальна выкарыстаць перавагі новага падатковага заканадаўства. Гэтая агульная структура стварае прывабны новы тып прапаноў інвестыцый у нерухомасць і адрознівае нас ад усіх іншых кампаній па нерухомасці.

У цяперашні час большасць прапаноў дзяржаўнай нерухомасці ажыццяўляецца ў выглядзе Фонду інвестыцый у нерухомасць (REIT), каб пазбегнуць двайнога падаткаабкладання. REIT патрабуецца, каб размеркаваць 90% прыбытку ў выглядзе дывідэндаў, якія ў федэральных мэтах звычайна абкладаюцца падаткам па стаўцы падатку на прыбытак з падаткаў на прыбытак, якая можа дасягаць 37%.

Новыя перавагі падатковага закона ЗША

Выбраўшы падаткаабкладанне як карпарацыю C, максімальная федэральная падатковая нагрузка REICG у цяперашні час складзе 21% на карпаратыўным узроўні.

Акрамя таго, новыя правілы амартызацыі пры выкарыстанні даследаванняў па сепарацыі выдаткаў * былі ўдасканалены ў чатыры разы, што яшчэ больш зніжае ўздзеянне карпаратыўнага падатку.

У цэлым кампанія будзе плаціць мінімальна магчымыя падаткі, якія дазваляюць рэінвеставаць больш гадавых прыбыткаў. Што яшчэ больш важна, амерыканскія інвестары, верагодна, будуць абкладацца федэральным падаткам па больш выгадных стаўках падатку на прырост капіталу ў доўгатэрміновай перспектыве пры распараджэнні працэнтамі.

* Даследаванне падзелу выдаткаў ідэнтыфікуе і перакваліфікуе маёмасць асабістай маёмасці (маецца на ўвазе ўсе складнікі HVAC, паркоўкі і г.д.), каб скараціць час амартызацыі для падаткаабкладання, што памяншае бягучыя абавязацельствы па падатку на прыбытак.