fbpx

LEARNING CENTER

721 Exchange Mga namuhunan sa Real Estate

Pagpamuhunan uban sa Imong kabtangan sa baylo alang sa Equities Shares

Dili buhis nga kalihokan

1031 Alternatibo nga Baylo

Pag-usab sa imong mga pagkupot

Uban sa Tokenization → Liquidity

Maayo alang sa Pagplano sa Estate

Equity Growth sa usa ka Stagnant Market

Unsa ang 721 Exchange?

Ang "721 Exchange" nagtumong sa usa ka istraktura sa transaksyon nga daghang gigamit sa industriya sa REIT ug gikan pa kaniadtong 1992. Kini nga transaksyon kanunay nga gitawag nga "721 Pagbayloay”O usa ka“ UPREIT. ” Gitugotan sa 721 Exchange ang mga tag-iya sa kabtangan nga usbon ang ilang mga gipanag-iya nga yuta ug balay ngadto sa usa ka interes sa usa ka publiko nga gibaligya nga REIT o kini 100% kontrolado nga Operating Partnership (OP) nga wala magpahinabo sa buhis nga kalihokan

1031 Alternatibo nga Baylo

Ang kini nga istraktura nagtanyag usa ka madanihon nga paggawas nga buhis sa buhis sa mga tag-iya nga nag-atubang sa usa ka hinungdanon nga buhis nga nakuha sa gibaligya tungod sa usa ka gamay nga basehan sa buhis. Nagtanyag kini nga parehas nga mga benepisyo sa tax-deferral sa 1031 exchange, apan adunay dugang nga bonus nga likido. Ang mga tag-iya makadawat mga yunit nga mabalhin ngadto sa mga pagbabag ug dayon mahimong ibaligya ang mga bahin nga tagsatagsa sa paglabay sa panahon. Kini ang hinungdan nga ang 721 exchange mao ang katapusang 1031 exchange alternatibo!

Ang istraktura sa korporasyon sa REICG nagsundog sa labing sopistikado nga mga REIT ug gilaraw uban ang a 721 Exchange Real Estate Hunahuna nga programa.

Mga kaayohan sa usa ka 721 Exchange

Ang 721 Exchange usa ka teknikal nga us aka “kasabutan sa pagpalit ug pamaligya.” Bisan pa, kaysa pagdawat dolyar ingon pagbayad nakadawat ka sa katumbas nga kantidad sa Equity sa pagkuha firm. Niini nagbayloay ang mga bahin sa equity sa nagbiya nga kompanya sa pagpanag-iya, alang sa mga equity share sa nakuha nga kompanya.

Mga Buhis:

Kasagaran ang magbabaligya magbayad buhis sa mga kita sa kapital ug sa pagkunhod nga gigamit sa panahon sa termino sa pagpanag-iya. Ang usa ka pagbayloay sa 721 nagtugot sa mga tigpamuhunan nga likayan ang kini nga mga buhis ug ipadayon ang ilang katigayunan alang sa kanila.

1031 Alternatibo nga Baylo:

Samtang ang kadaghanan sa mga tag-iya sa propiedad pamilyar sa 1031 exchange ug mga benepisyo niini, pila ang pamilyar sa 721 exchange. Ang 721 baylo sa tinuud usa ka labi kadali, gipasimple nga transaksyon. Ang lisud nga bahin mao ang pagpangita sa usa ka publiko nga gibaligya nga REIT nga interesado ug nakakuha sa imong kabtangan sa kini nga paagi.

Pagbalhinbalhin:

Ang 721 Exchange nagtugot sa namuhunan sa pagkab-ot sa pag-usab sa lainlaing mga kabtangan, mga nangungup, demograpiya, ug mga klase sa asset sa pag-angkon sa REICG Fund.

Aktibo vs Pasibo:

Gitugotan ang 721 Exchange nga ibaligya sa mamumuhunan ang usa ka aktibo nga pagdumala nga assets sa real estate alang sa usa ka tipik nga pagpanag-iya sa usa ka portfolio sa real estate portfolio nga mga assets nga aktibo nga gidumala sa pagkuha REICG Fund.

Kwalipikado nga Pag-ayo

Gitinguha sa REICG nga magtukod usa ka lainlaing portfolio sa kalidad nga kalidad, Class "A", multi-tenant komersyal nga kabtangan.

Ang among mga Gipili mao ang:
Ika-1 nga kapilian - Multi-Tenant Retail (tan-awa ang among Mga Paagi sa Pagkuha)
Ika-2 nga kapilian - Ikonsiderar namon ang uban pang mga higayon, basta mohaum kini sa among modelo sa negosyo

Ang Bugtong Kusog nga Kinahanglanon:
Assumable, Non-Recourse Debt, o
Libre ug klaro sa Utang

Panalipdan ang mga broker.

Pagdala sa tanan nga 721 Mga Tanyag sa Pagbalhin

Wala’y kompaniya sa komersyal nga real estate sa US nga mitanyag usa ka International Real Estate Fund nga sama niini kaniadto.

Mga buhatan

970 Ting-init St.
Stamford, CT 06905 USA

Office Hours

Lun-Biy: 9:00 am - 5:00 pm EDT
Sat-Adlaw: Sirado