fbpx

Pag-apil sa Atong Newsletter

Kasagaran nga Gipangutana

Malipayon sa Pagtubag sa Tanan nimong Pangutana

REI Capital Growth nagpundo sa gamay nga balanse nga mga pondo sa tigpamuhunan ug namuhunan sa Grade A Commercial Retail Real Estate. Nagpalit kami og mga kabtangan nga nag-agos sa salapi ug gipuhunan pag-usab ang ganansya aron makakuha daghang mga kabtangan. Ang imong kapital motubo sa matag bulan nga cashflow sa propyedad ug mga compound sa matag bag-ong pag-angkon.

Ang REICG nagtanyag usa ka quarterly nga programa sa pagtubos, nga nagreserba sa 10% sa net operating cashflow alang sa mga hangyo sa pagtubos, kung naa. Among paliton pagbalik ang imong mga bahin sa kasamtangang NAV matag bahin, sa pro-rata nga basehan. Ang among produkto sa pamuhunan gitukod alang sa taas nga termino nga mga panahon sa paghupot, nga adunay libu-libo nga mga namuhunan nga ang tanan adunay indibidwal nga mga timeline sa pamuhunan, nga nagmugna sa hingpit nga senaryo aron mahatagan ang liquidity sa mamumuhunan nga dili kinahanglan nga likidahon ang mga kabtangan.  

Ang REICG wala magtanyag ug cash distribution. Ang among estratehiya sa pagpamuhunan mao ang pagpamuhunan pag-usab sa labing menos 90% sa kita sa lebel sa propiedad aron makakuha og dugang nga mga kabtangan, nga nagmugna og usa ka kasaligan, kanunay nga nagpalapad nga mekanismo sa pagtubo nga nagsagol sa paglabay sa panahon.  

Ang REICG mao DILI usa ka REIT. Ang usa ka REIT gikinahanglan sa pag-apod-apod sa 90% sa ilang kita ngadto sa ilang mga tigpamuhunan isip regular nga buhis nga kita. Ang REICG nagbayad ug buhis sa lebel sa korporasyon ug unya gi-invest pag-usab ang 90% sa mga ganansya aron makakuha og dugang nga cash-flowing nga mga kabtangan. Kini nga estratehiya sa reinvestment nagmugna ug kasaligang mekanismo sa pagtubo nga mopaspas sa taas nga panahon.

Kinahanglan nga kanunay kang mokonsulta sa imong tax advisor bahin sa imong piho nga sitwasyon sa buhis. Bisan pa, among gidesinyo ang REICG nga buhisan sa lebel sa korporasyon, aron ang mga mamumuhunan kinahanglan nga buhisan lamang kung ibaligya nila ang ilang mga bahin. Sa pag-ingon nga gihuptan nimo ang imong mga bahin sa igo nga kadugay sa bisan unsang mga ganansya sa kantidad sa pagpalit kinahanglan nga buhisan sa rate sa buhis sa capital gain. Ang mga bayranan sa buhis sa capital gains kasagaran mas ubos kay sa imong regular nga income tax bracket ug tugotan ang imong puhunan nga motubo sa usa ka tax deferred nga basehan hangtud nga ikaw andam na sa pag-liquidate.  

Oo, ang management team magpadayon sa pagpili sa mga kabtangan nga makuha, nga maghimo niini nga pondo nga usa ka tinuud nga pasibo nga pagpamuhunan sa pagtubo alang sa among mga kliyente. Sa pagkakaron nakakita kami og oportunidad sulod sa multi-tenant, open-air, grocery-anchored, neighborhood retail centers diin makab-ot nato ang outsized nga risk adjusted returns. Samtang nag-uswag ang merkado, magbag-o kami ug mag-adjust sa among tesis sa pamuhunan aron kanunay nga mangita sa labing kaayo nga ani para sa among mga tigpamuhunan.

Ang REICG maghupot ug propyedad basta ang propyedad magpadayon sa paghatud sa gipaabot nga cash-flow. Wala kami usa ka gitakda nga timeline alang sa pag-liquidate sa bisan unsang asset sa among portfolio. Bisan pa, kanunay namon nga bantayan ang portfolio sa mga kabtangan ug pagbinayloay sa ilawom sa paghimo sa mga kabtangan ingon nga among gihunahuna nga kinahanglan sa labi ka taas nga kalidad nga mga kabtangan.  

No.  Shares of REICG will not be made available on a publicly traded stock exchange, primarily because of the Exchange Rules that would require our share value to rise and fall with the rest of the market.  Our structure was designed to provide very stable share value for our investors by not giving institutional capital the ability to trade in and out constantly.  

Dugang mga Pangutana?

Palihug ipahibalo kanamo kung unsa ang among gimingaw ug kami makontak dayon

FAQ

Subscribe To Our Newsletter

Pag-sign up alang sa among newsletter alang sa mga estratehiya sa pagpamuhunan sa Real Estate ug mga uso sa merkado.