fbpx

 Legal nga

Istruktura sa kompanya

Gigamit sa Kompanya ang mga mapuslanon nga bentaha sa pagporma ingon usa ka Delaware Limited Liability Corporation (LLC), samtang ang pagpili nga buhis ingon usa ka korporasyon nga "C".

Gitugotan sa usa ka LLC alang sa labi ka kadali nga pagka-flexible nga nag-istruktura sa entidad sa pagtino sa mga katungod sa tag-iya ug mga shareholder ug gitipig ang mga gasto sa labing gamay.

Sa pagpili nga buhisan ingon usa ka korporasyon sa C, mahimo namon mapadako ang mga bentaha sa mga bag-ong balaod sa buhis. Ang kinatibuk-ang istraktura nagmugna usa ka madanihon nga bag-ong tipo sa paghalad sa pamuhunan sa Real Estate ug gipalahi kami gikan sa tanan nga ubang mga kompanya sa Real Estate.

Sa pagkakaron, ang kadaghanan sa mga tanyag sa publiko nga buhis anaa sa dagway sa usa ka Real Estate Investment Trust (REIT), aron malikayan ang doble nga buhis. Gikinahanglan ang usa ka REIT nga ipang-apod ang 90% sa mga ganansya sa porma sa mga pagbahinbahin, nga, alang sa federal nga katuyoan, sa kinatibuk-an gibuhis sa rate sa buhis nga kinitaan sa mamumuhunan, nga mahimong ingon ka taas sa 37%.

Mga Kauswagan sa Bag-ong Batas sa Buhis sa US

Pinaagi sa pagpili nga buhisan ingon usa ka korporasyon sa C, ang labing kadaghan nga pagkaladlad sa buhis nga pederal nga REICG karon 21% sa lebel sa korporasyon

Dugang pa, ang bag-ong mga lagda sa pagkaubos, kung gigamit ang mga pagtuon sa pag-segregation sa gasto, gipalambo ang upat ka pilo, nga nagpamenus sa pagkaladlad sa buhis sa corporate.

Sa kinatibuk-an, magbayad ang Kumpanya sa labing kubus nga mahimo nga buhis nga nagtugot alang sa daghang tinuig nga kita nga ma-invest usab. Labi ka hinungdanon, ang mga namumuhunan sa Estados Unidos lagmit nga buhis nga federally sa labi ka paborable nga hataas nga termino nga kita sa buhis sa mga bayranan kung ibaligya ang ilang interes.

* Ang usa ka pagtuon sa pagpahimulag sa gasto nagpaila ug nagklasipikar usab sa mga kabtangan sa kaugalingon nga kabtangan (gipasabut ang tanan nga mga bahin nga bahin sa usa ka propyedad nga HVAC, parkingan, ect) aron mapamub-an ang oras sa pagkubus alang sa mga katuyoan sa buhis, nga nagpaminus sa mga obligasyon karon sa buhis.