REI Capital Income

 

Pagpamuhunan sa Real Estate harigimugna®

 

Usa ka US Commercial Real Estate Investment Fund
Alang sa Global Investors

 

 

 

 

 

 

Passive Income Gipaluyohan sa Institusyon nga Kalidad sa US Commercial Real Estate

ang REI Capital Income (REICI) nga pilosopiya mao ang pagtanyag sa mga retail investor og fixed-income bond sa makatarunganong interest rate. Ang kita sa pagbaligya sa bono gamiton pinaagi sa paghatag sa unang lien nga utang (ie unang mga utang) ngadto sa mga mamalit sa Real Estate (ie REICG) alang sa pag-angkon sa hingpit nga giabangan ug pinansyal nga lig-on, institusyonal nga kalidad, US Commercial Real Estate.

Kung gikonsiderar ang usa ka Real Estate Loan, among i-apply ang konserbatibo nga mga sumbanan sa underwriting nga parehas sa nagpahulam sa bangko.

 

Mao kini ang paagi nga kami makahatag kanimo ug usa ka long-term fixed-income investment nga produkto nga imong masaligan, niining mga panahon sa kalibutanong kawalay kasiguruhan. Ang pagbayad sa interes kanunay nga gihimo sa US dollars.

 

Hinumdumi, sa Commercial Real Estate, kung lisud ang mga panahon, ang mga tag-iya sa equity mabayran sa katapusan.

ANG UTANG KANUNAY MABAYAD UNA!

 

Kung mamuhunan ka sa REICI, among giangkon ang posisyon sa bangko!

 

Una ka nga mabayaran ~ sama sa bangko!

 

ang REI Capital Income Bentaha!

Ang Bond Investors naa sa una nga prayoridad nga posisyon sa lien! Ang mga Tag-iya sa Property (Borrowers) kinahanglang mobayad sa utang sa dili pa kuhaon ang ilang mga distribusyon.

Talagsaon nga Istruktura sa Bond - nga adunay punoan nga balanse nga pagdugang!

Ang accretion (ang anam-anam nga pagtaas sa prinsipal nga balanse sa bono) mopataas sa kinatibuk-ang rate sa pagbalik, mas taas kay sa kupon rate, ug makatabang sa pagpakunhod sa interes rate volatility ug pagpalambo sa presyo kalig-on alang sa secondary trading.

Gipasimple nga istruktura nga episyente sa buhis (ang IRS Portfolio Interest Exemption)

Dili kinahanglan ang mahal nga off-shore tax haven feeder funds

Walay 30% nga pagpugong nga gikinahanglan alang sa mga langyaw nga tigpamuhunan nga walay US Tax ID

Pagbaligya sa cross-border nga walay friction

Tungod kay kami usa ka kompanya nga nagreport sa SEC: Adunay kami access sa usa ka Expanded Universe of Potential Investors and Traders, lakip ang:

      • Mga “Fee-Only RIAs” (Mga Rehistrado nga Investment Advisors) nga mahimong mamuhunan alang sa ilang mga Kliyente
      • Hingpit Para sa Self-directed IRAs, 401Ks, ROTH IRAs - tungod kay, dili sama sa tradisyonal nga pribado nga real estate funds, Ang REICI Bonds dili ubos sa "Unrelated Business Taxable Income (UBTI)" para sa Retirement Accounts!

Sa Unsang Paagi Ang REICI Commercial Real Estate Bond Fund Lahi gikan sa ubang "fixed income" Real Estate Investment Products?

Kadaghanan sa mga pondo sa pamuhunan sa real estate nag-apod-apod sa mga kita sa "Mga Tag-iya sa Equity" sa usa sa duha nga mga paagi, pinaagi sa mga pag-apod-apod/dibidendo o pinaagi sa pag-liquidate sa nagpahiping kabtangan.

REI Capital Income (REICI) nagmugna og bag-ong paagi sa “pag-korporasyon” ug pag-ilis sa tradisyonal nga Mortgage Debt para sa pag-angkon sa US commercial real estate.

Pinaagi sa pagbaligya sa corporate Bonds ngadto sa mga tigpamuhunan sa tibuok kalibutan ug paggamit niadtong mga kita aron sa paghatag sa unang lien mortgage nga utang sa kasamtangan, hingpit nga giabangan nga real estate nga adunay usa ka lig-on nga profile sa cash flow.

Ang Tag-iya sa Real Estate, (Ang Nangutang) naghimo sa pagbayad sa mortgage sa REICI. Kami sa baylo nagbayad KANIMO sa Naghupot sa Bond sa taas nga abot nga gitakdang pagbalik sa interes.

Ang kadaghanan sa mga pamuhunan sa real estate taas nga termino sa kinaiyahan nga adunay limitado nga pagkatubig.

Ang REICI nakahimo og usa ka liquidity vehicle aron tugotan ang mga tigpamuhunan sa pag-liquidate sa ilang mga bond sumala sa ilang timeline.

Tan-awa ang Video

Nganong Mamuhunan Sa A REI Capital Income Komersyal nga Real Estate Investment Fund?

Ang pagbutang sa imong kuwarta aron magtrabaho alang kanimo usa ka napamatud-an nga dalan sa kagawasan sa pinansya. Dugang pa, ang pagbutang sa imong salapi aron magtrabaho sa Real Estate Industry adunay kaugalingon nga talagsaon nga hugpong sa mga benepisyo.

Ang pagpamuhunan sa real estate nahibal-an nga adunay mas taas nga kalig-on kaysa sa daghang uban pang mga matang sa pamuhunan. Tinuod kini labi na kung mamuhunan sa usa ka Pondo sa Real Estate diin ang mga propesyonal nagdumala sa tanan. Kadaghanan sa mga tawo nagtuo nga mahimo ka lang mamuhunan sa Real Estate pinaagi sa paggamit sa "brick and mortar" nga pamaagi sa pagtukod o pagpalit sa mga kabtangan sa imong kaugalingon. 

Ang Real Estate Investment Fund usa ka napamatud-an nga paagi aron makasulod sa Real Estate Investing Market. 

REI Capital Income LLC (REICI) - usa ka kompanya nga gi-regulate sa SEC (Tan-awa ang among mga pag-file sa SEC) ug kinahanglan nga mag-file sa mga Audited Financial Statement sa SEC matag tuig. Kini nga mga Pahayag magamit sa publiko aron makita ni bisan kinsa sa kalibutan.

Apan sa dili pa kana, atong tan-awon ang mga sukaranan.

Unsa ang Usa ka Pondo sa Pamuhunan sa Real Estate ug Giunsa Kini Nagtrabaho? 

Ang usa ka pondo sa pagpamuhunan sa yuta ug balay usa ka koleksyon sa mga pondo gikan sa indibidwal o corporate nga namuhunan nga gitumong sa pagpamuhunan sa yuta ug balay. Sa ligal nga pagsabut, ang usa ka pondo sa real estate usa ka entity sa korporasyon nga gihimo aron magkahiusa ang namuhunan nga parehas og hunahuna. Kasagaran, Pondo sa komersyal nga yuta sa US ang mga mamumuhunan makakuha lamang sa ilang ganansya pinaagi sa pagpabili sa kapital.

Pipila nga mga Kaayohan sa pagpamuhunan Sa Mga Pondo sa Real Estate

 

# 1: Pagkalainlain sa Portfolio 

Kung ikaw usa ka eksperto o dili, mahimo nga mahagit alang sa kasagaran nga tigpamuhunan nga matagna ang mga pagbag-o sa merkado o pag-downturn sa tama samtang nagdumala usab sa kabtangan. 

Kung magbag-o ang mga merkado, ang pipila ka mga matang sa mga kabtangan sa real estate mahimong labi ka peligro kaysa sa uban. Ang pagdumala sa pagpamuhunan sa daghang mga kabtangan hapit imposible gawas sa mga propesyonal. Dinhi diin REI Capital Income moabut uban ang mga tuig nga kasinatian sa pagpadagan ug pagtubo sa usa ka pondo sa komersyal nga real estate.

# 2: Ubos nga Punto sa Pagsulod 

Imbis nga magtrabaho hangtod nga makadaginot ka ug dako nga kuwarta para makapalit ug mga kabtangan, ang among US commercial real estate fund maghatag kanimo ug higayon nga magsugod sa pagpamuhunan nga adunay gamay nga kantidad sa kapital ug labi ka gamay nga trabaho.

 

# 3: Passive Strategy nga Pamuhunan 

Kung imong gikonsiderar ang proseso sa pagpangita, pag-inspeksyon, ug pag-verify sa mga kabtangan sa real estate, mouyon ka nga kini ra mahimo nga usa ka full-time nga trabaho. Uban sa mga tuig nga kasinatian, REI Capital Income nakakat-on unsaon sa hustong pagbutang sa-sa-trabaho ug pag-ani sa mga ganti, nga naghatag kanimo ug tinuod nga passive nga oportunidad sa among Commercial Real Estate Investment Fund. Gihimo namo ang tanang buluhaton gikan sa sinugdanan hangtod sa kataposan. Ang imong responsibilidad? Pagpuhunan, pag-compound, ug pagpatubo sa kaliwatan nga bahandi sama sa kinatas-ang 1%.