en English
en Englishfr Frenchde Germanes Spanishit Italianbg Bulgarianru Russianhu Hungariansq Albanianpt Portuguesezh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)af Afrikaanshy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianca Catalanco Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchet Estoniantl Filipinofi Finnishfy Frisianka Georgianel Greekha Hausahi Hindiis Icelandicid Indonesianga Irishja Japaneseko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmk Macedonianmg Malagasymt Maltesemn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianpl Polishro Romaniangd Scottish Gaelicsr Serbiansk Slovaksl Slovenianso Somalisv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamesecy Welsh
Pangita
Pangita
SUGDI ANG TYPING UG PRESS ENTER TO SEARCH

REI Capital Income

 

Pagpamuhunan sa Real Estate harigimugna®

 

Usa ka US Commercial Real Estate Investment Fund
Alang sa Global Investors

 

Passive Income Gipaluyohan sa Institusyon nga Kalidad sa US Commercial Real Estate

ang REI Capital Income (REICI) nga pilosopiya mao ang pagtanyag sa mga retail investor og fixed-income bond sa makatarunganong interest rate nga may kalabotan sa ubang mga alternatibo. Ang kita sa pagbaligya sa bono gamiton sa paghatag ug first lien nga utang (ie first mortgages) sa mga mamalit sa real estate (ie REICG) para sa pagkuha sa hingpit nga giabangan ug pinansyal nga lig-on, institusyonal nga kalidad, US Commercial Real Estate.

Pinaagi sa pag-aplay sa konserbatibo nga mga sumbanan sa underwriting, kung gikonsiderar ang usa ka pautang sa real estate, parehas sa nagpahulam sa bangko. Makahatag kami ug long term fixed income investment nga produkto nga imong masaligan, sa mga panahon sa kalibutanong kawalay kasiguruhan. Ang pagbayad sa interes kanunay nga gihimo sa US dollars.

Hinumdumi, sa komersyal nga real estate, kung ang mga panahon lisud, ang mga tag-iya sa equity mabayran sa katapusan.

Ang utang mabayran una.

Kung mamuhunan ka sa REICI, kami ang mopuli sa bangko.

Una ka nga mabayaran ~ sama sa bangko.

ang Rei Capital Income bentaha

Ang Bond Investors anaa sa prayoridad nga posisyon sa lien. Ang mga Tag-iya sa Property (Borrowers) kinahanglang mobayad sa utang sa dili pa iapod-apod ngadto sa mga kauban.

Talagsaon nga Istruktura sa Bond - nga adunay punoan nga balanse nga pagdugang

Ang principal accretion (ang anam-anam nga pagtaas sa prinsipal nga balanse sa bono) nagdugang sa kinatibuk-ang rate sa pagbalik nga mas taas kay sa kupon rate, tungod sa interest-on-interest compounding effect. Makatabang kini nga maminusan ang pagsulbong sa rate sa interes ug mapausbaw ang kalig-on sa presyo alang sa sekondaryang pamatigayon.

Gipasimple nga istruktura nga episyente sa buhis (ang IRS Portfolio Interest Exemption)

Dili kinahanglan ang mahal nga off-shore tax haven feeder funds

Walay 30% nga pagpugong nga gikinahanglan alang sa mga langyaw nga tigpamuhunan nga walay US Tax ID

Pagbaligya sa cross-border nga walay friction

Tungod kay kami usa ka kompanya sa pagtaho sa SEC: Gipalapad nga Uniberso sa Mga Potensyal nga Mamumuhunan ug Mga Magpatigayon

Karon Kwalipikado na alang sa Bayad Lamang nga mga RIA aron mamuhunan alang sa mga Kliyente

Walay Unrelated Business Taxable Income (UBTI) para sa Retirement Accounts

Hingpit Para sa mga IRA, 401K, ROTH IRA

Sa Unsang Paagi Ang REICI Commercial Real Estate Bond Fund Lahi gikan sa ubang "fixed income" nga mga produkto sa pagpamuhunan sa real estate?

Kadaghanan sa mga pondo sa pamuhunan sa real estate nag-apod-apod sa mga ginansya sa equity sa usa sa duha nga mga paagi, pinaagi sa mga pag-apod-apod/dividend o pinaagi sa pag-liquidate sa nagpahiping kabtangan.

REI Capital Income (REICI) nagmugna og bag-ong paagi sa “pag-korporasyon” ug pag-ilis sa tradisyonal nga Mortgage Debt para sa pag-angkon sa US commercial real estate.

Pinaagi sa pagbaligya sa corporate Bonds ngadto sa mga tawo sa tibuok kalibutan ug paggamit sa mga kita sa paghatag sa unang lien mortgage nga utang sa natukod na, giabangan na nga real estate nga adunay lig-on nga cash flow.

Ang tag-iya sa real estate, (ang nanghulam) nagbayad sa mga bayranan sa mortgage ngadto sa REICI, kinsa sa baylo nagbayad KANIMO sa mga naghupot sa Bond sa taas nga ani nga gitakdang pagbalik sa interes.

Kadaghanan sa mga pamuhunan sa real estate taas nga termino sa kinaiyahan nga adunay limitado nga pagkatubig, apan ang REICI nakamugna usa ka salakyanan sa pagkatubig aron tugutan ang mga tigpamuhunan nga ma-liquidate ang ilang mga bugkos sa ilang timeline.

Tan-awa ang Video:

Bisitaha ang "Among Mga Pondo" nga Pahina

Nganong Mamuhunan Sa A REI Capital Income Komersyal nga Real Estate Investment Fund?

Ang pagbutang sa imong salapi aron magtrabaho alang kanimo usa ka napamatud-an nga agianan sa kagawasan sa pinansyal. Ug pagkahuman gibutang ang imong salapi aron magtrabaho sa industriya sa real estate adunay usa ka talagsaon nga hugpong sa mga benepisyo.

Ang pagpamuhunan sa real estate nahibal-an nga labi ka lig-on kaysa daghang uban pang mga lahi sa pamuhunan labi na kung namuhunan sa us aka pondo sa yuta ug balay diin ang mga propesyonal nagdumala sa tanan. Bisan pa, kadaghanan sa mga tawo nagtuo nga mahimo ka lang makasulod sa balay ug balay pinaagi sa pagtukod o pagpalit sa mga kabtangan nga ikaw ra. 

A pondo sa pamuhunan sa yuta ug balay usa ka napamatud-an nga paagi aron makaadto sa merkado sa pagpamuhunan sa yuta ug balay. 

REI Capital Income LLC (REICI) - usa ka kompanya nga gi-regulate sa SEC (Tan-awa ang among mga pag-file sa SEC) ug gikinahanglan nga mag-file sa Audited Financials sa SEC matag tuig. Anaa sa publiko aron makita ni bisan kinsa sa kalibutan.

Apan sa wala pa kini, tan-awon naton ang mga punoan.

Unsa ang Usa ka Pondo sa Pamuhunan sa Real Estate ug Giunsa Kini Nagtrabaho?

Ang usa ka pondo sa pagpamuhunan sa yuta ug balay usa ka koleksyon sa mga pondo gikan sa indibidwal o corporate nga namuhunan nga gitumong sa pagpamuhunan sa yuta ug balay. Sa ligal nga pagsabut, ang usa ka pondo sa real estate usa ka entity sa korporasyon nga gihimo aron magkahiusa ang namuhunan nga parehas og hunahuna. Kasagaran, Pondo sa komersyal nga yuta sa US ang mga namuhunan nakuha ang kita pinaagi sa pagdayeg sa kapital.

Pipila nga mga Kaayohan sa pagpamuhunan Sa Mga Pondo sa Real Estate

 

# 1: Pagkalainlain sa Portfolio

Kung ikaw usa ka eksperto o dili, mahimo nga mahagit alang sa kasagaran nga tigpamuhunan nga matagna ang mga pagbag-o sa merkado o pag-downturn sa tama samtang nagdumala usab sa kabtangan.

Kung magbag-o ang mga merkado, ang pipila ka mga matang sa mga kabtangan sa real estate mahimong labi ka peligro kaysa sa uban. Sa ibabaw niini nga pagdumala, ang pagpamuhunan sa dili lang usa apan daghang mga kabtangan mahimong hapit imposible gawas sa mga pros. Didto na REI Capital Income Nag-abut uban ang mga tuig nga kasinatian sa pagpadagan ug pagtubo sa usa ka pondo sa komersyal nga real estate.

# 2: Ubos nga Punto sa Pagsulod

Imbis nga magtrabaho hangtod makatipig ka daghang salapi aron makapalit mga kabtangan, ang Atong pondo sa komersyal nga yuta sa US magatanyag kanimo sa higayon nga magsugod sa pagpamuhunan nga adunay labing gamay nga kapital ug labi ka gamay ang trabaho.

# 3: Passive Strategy nga Pamuhunan

Kung gikonsiderar ang mga proseso nga nahilambigit sa pagpangita, pag-inspeksyon, ug pag-verify sa mga kabtangan sa real estate, kana ra mahimo nga usa ka full-time nga trabaho. Uban sa mga tuig nga kasinatian, REI Capital Income nahibal-an kung giunsa ang husto nga pagbutang sa trabaho ug pag-ani sa mga ganti nga naghatag kanimo usa ka tinuud nga passive nga oportunidad sa among Commercial Real Estate Investment Fund. Gihimo namo ang tanang buluhaton gikan sa sinugdanan hangtod sa kataposan. Imong responsibilidad? Pagpamuhunan, pag-compound, ug pagpatubo sa kaliwatan nga bahandi sama sa kinatas-ang 1%. 

register Karon

Mga Post nga May Kalabutan sa Bonds & Debt Securities: