Nischensegment / "Gap" -Eigenschaften

Marktdiversifikation und Rendite
Die Anlagestrategie von REICG umfasst den Aufbau eines diversifizierten Portfolios hochwertiger, mandantenfähiger Einkaufszentren der Klasse „A“, die strategisch günstig in den wichtigsten Einzelhandelszentren der Sekundärmärkte gelegen sind. Märkte, die vom Zugang und der Nähe zum Verkehr, der wohlhabenden Demografie und den starken Arbeitsmärkten profitieren.

Eigenschaften innerhalb der "GAP"
Wir streben gut positionierte Vermögenswerte mit Kaufpreisen zwischen 5.0 und 25 Millionen US-Dollar an. Immobilien zu groß für typische Einzelinvestoren, aber zu klein für institutionelle Anleger. Der verringerte Wettbewerb in dieser Preisklasse bietet Kaufmöglichkeiten mit höheren Cap-Raten. Wir haben dieses Immobiliensegment „GAP“ in Sekundärmärkten identifiziert, das unseren Anlegern Chancen für höhere Renditen bietet.

Wir zielen auf Immobilien ab, die Triple-Net-Leasingverträge haben und zu 90% bis 100% vermietet sind, und stellen gleichzeitig sicher, dass kein einzelner Mieter mehr als 10% der Einnahmen des Fonds ausmacht.