REI Capital Income

 

Immobilien investieren Königerfunden®

 

Ein US Commercial Real Estate Investment Fund
Für globale Investoren

 

 

 

 

 

 

Passives Einkommen, unterstützt durch US-Gewerbeimmobilien von institutioneller Qualität

Die REI Capital Income (REICI)-Philosophie ist es, Privatanlegern eine festverzinsliche Anleihe zu einem angemessenen Zinssatz anzubieten. Die Erlöse aus den Anleiheverkäufen werden verwendet, um Immobilienkäufern (dh REICG) erstrangige Schuldtitel (dh erstrangige Hypotheken) für den Erwerb von voll vermieteten und finanziell stabilen US-Gewerbeimmobilien von institutioneller Qualität zur Verfügung zu stellen.

Wenn wir ein Immobiliendarlehen in Betracht ziehen, wenden wir ähnlich wie bei einem Bankkreditgeber konservative Zeichnungsstandards an.

 

So können wir IHNEN in Zeiten globaler Unsicherheit ein langfristiges festverzinsliches Anlageprodukt anbieten, auf das Sie sich verlassen können. Zinszahlungen erfolgen immer in US-Dollar.

 

Denken Sie daran, dass in schwierigen Zeiten in der gewerblichen Immobilienbranche die Anteilseigner zuletzt bezahlt werden.

DIE SCHULDEN WERDEN IMMER ZUERST BEZAHLT!

 

Wenn Sie mit REICI investieren, nehmen wir die Position der Bank ein!

 

Sie werden zuerst bezahlt ~ wie die Bank!

 

Die REI Capital Income Vorteil!

Anleiheinvestoren sind in der vorrangigen Pfandrechtstellung! Die Grundstückseigentümer (Kreditnehmer) müssen die Schulden bezahlen, bevor sie ihre Ausschüttungen entgegennehmen.

Einzigartige Anleihenstruktur – mit Aufstockung des Kapitalsaldos!

Die Wertsteigerung (der allmähliche Anstieg des Kapitalbetrags der Anleihe) erhöht die Gesamtrendite über den Couponsatz hinaus und trägt dazu bei, die Zinsvolatilität zu mindern und die Preisstabilität für den Sekundärhandel zu verbessern.

Vereinfachte steuereffiziente Struktur (die IRS-Portfolio-Zinsbefreiung)

Keine Notwendigkeit für teure Offshore-Steueroasen-Feeder-Fonds

Keine 30% Quellensteuer für ausländische Investoren ohne US-Steuer-ID erforderlich

Reibungsloser grenzüberschreitender Handel

Da wir ein SEC-Berichtsunternehmen sind: Wir haben Zugang zu einem erweiterten Universum potenzieller Investoren und Händler, einschließlich:

      • „Gebührenpflichtige RIAs“ (registrierte Anlageberater), die im Namen ihrer Kunden investieren können
      • Perfekt für selbstgesteuerte IRAs, 401Ks, ROTH IRAs – denn im Gegensatz zu traditionellen privaten Immobilienfonds unterliegen die REICI-Anleihen nicht dem „Unrelated Business Taxable Income (UBTI)“ für Altersvorsorgekonten!

Wie unterscheidet sich der REICI Commercial Real Estate Bond Fund von anderen „festverzinslichen“ Immobilienanlageprodukten?

Die meisten Immobilien-Investmentfonds schütten Gewinne auf eine von zwei Arten an „Eigentümer“ aus, entweder durch Ausschüttungen/Dividenden oder durch die Liquidation der zugrunde liegenden Immobilie.

REI Capital Income (REICI) hat einen neuen Weg entwickelt, traditionelle Hypothekenschulden für den Erwerb von US-Gewerbeimmobilien zu „korporatisieren“ und zu ersetzen.

Durch den Verkauf von Unternehmensanleihen an Investoren weltweit und die Verwendung dieser Erlöse zur Bereitstellung der erstrangigen Hypothekenschuld auf bestehenden, vollständig vermieteten Immobilien mit einem stabilisierten Cashflow-Profil.

Der Immobilieneigentümer (der Kreditnehmer) leistet die Hypothekenzahlungen an REICI. Wir wiederum zahlen IHNEN, dem Anleihegläubiger, die festverzinsliche Rendite mit hoher Rendite.

Die Mehrheit der Immobilieninvestitionen ist langfristiger Natur mit begrenzter Liquidität.

REICI hat ein Liquiditätsvehikel entwickelt, mit dem Anleger ihre Anleihen gemäß ihrem Zeitplan liquidieren können.

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Warum in A investieren? REI Capital Income Investmentfonds für gewerbliche Immobilien?

Dein Geld für dich arbeiten zu lassen, ist ein bewährter Weg zur finanziellen Freiheit. Darüber hinaus hat die Investition Ihres Geldes in die Immobilienbranche ihre eigenen einzigartigen Vorteile.

Es ist bekannt, dass die Investition in Immobilien eine höhere Stabilität aufweist als viele andere Arten von Investitionen. Dies gilt insbesondere bei der Investition in einen Immobilienfonds, bei dem die Profis alles verwalten. Die meisten Menschen gehen davon aus, dass Sie nur in Immobilien investieren können, indem Sie den „Stein und Mörtel“-Ansatz nutzen, um die Immobilien selbst zu bauen oder zu kaufen. 

Ein Immobilieninvestmentfonds ist ein bewährter Weg, um in den Immobilieninvestitionsmarkt einzusteigen. 

REI Capital Income LLC (REICI) – ist ein von der SEC reguliertes Unternehmen (siehe unsere SEC-Einreichungen) und muss jährlich geprüfte Jahresabschlüsse bei der SEC einreichen. Diese Erklärungen sind für jeden auf der Welt öffentlich zugänglich.

Aber vorher schauen wir uns die Grundlagen an.

Was ist ein Immobilienfonds und wie funktioniert er? 

Ein Immobilien-Investmentfonds ist eine Sammlung von Fonds von Privat- oder Unternehmensanlegern, die darauf abzielen, in Immobilien zu investieren. Im rechtlichen Sinne ist ein Immobilienfonds eine Körperschaft, die gegründet wurde, um gleichgesinnte Investoren zusammenzubringen. Meistens, US-Gewerbeimmobilienfonds Anleger erzielen ihre Gewinne nur durch Kapitalzuwachs.

Einige Vorteile der Investition in Immobilienfonds

 

#1: Portfoliodiversifikation 

Unabhängig davon, ob Sie ein Experte sind oder nicht, kann es für den durchschnittlichen Investor eine Herausforderung sein, Marktveränderungen oder -rückgänge auch bei der Verwaltung der Immobilie richtig vorherzusagen. 

Wenn sich die Märkte ändern, können einige Arten von Immobilien riskanter werden als andere. Die Verwaltung der Investition in mehrere Immobilien ist fast unmöglich, außer für die Fachleute. Das ist wo REI Capital Income bringt jahrelange Erfahrung in der Verwaltung und dem Aufbau eines gewerblichen Immobilienfonds mit.

#2: Niedriger Einstiegspunkt 

Anstatt zu arbeiten, bis Sie viel Geld für den Kauf von Immobilien gespart haben, bietet Ihnen unser US-Gewerbeimmobilienfonds die Möglichkeit, mit geringeren Kapitalbeträgen und viel weniger Arbeit zu investieren.

 

#3: Passive Anlagestrategie 

Wenn Sie den Prozess der Suche, Inspektion und Überprüfung von Immobilien betrachten, werden Sie zustimmen, dass dies allein ein Vollzeitjob sein kann. Mit jahrelanger Erfahrung, REI Capital Income hat gelernt, wie man sich richtig einbringt und die Früchte erntet, und bietet Ihnen mit unserem Commercial Real Estate Investment Fund eine wirklich passive Gelegenheit. Wir erledigen alle Arbeiten von Anfang bis Ende. Deine Verantwortung? Investieren, vermehren und vermehren Sie das Vermögen der Generationen wie die obersten 1 %.