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Des rendements différés fiscalement avantageux

REICG a construit cette offre dans un souci d'efficacité fiscale. REICG paie un impôt annuel au niveau des entreprises, il n'est pas répercuté au niveau des investisseurs. Tous les gains des investisseurs ne sont pas réalisés, à des fins fiscales, jusqu'à ce qu'un investisseur décide de liquider sa position et tous ces rendements devraient être imposés avec report d'impôt et au taux des gains en capital. Cela signifie que tous les bénéfices ou gains provenant de vos investissements immobiliers ne sont pas imposés d’une année sur l’autre mais sont plutôt différés jusqu’à ce que vous décidiez de vendre ou de liquider votre position. Lorsque vous choisissez de vendre, les impôts dus sont au taux des plus-values, qui est généralement inférieur au taux ordinaire de l’impôt sur le revenu.

Ce report stratégique de la fiscalité préserve non seulement une plus grande partie de votre capital pour qu'il continue à s'accumuler et à croître au fil du temps, mais il vous positionne également potentiellement dans une tranche d'imposition plus favorable en cas de liquidation. La possibilité de réinvestir la totalité de vos revenus dans votre portefeuille amplifie le pouvoir de la capitalisation, améliorant ainsi encore le potentiel de croissance de votre investissement. En planifiant stratégiquement votre sortie, vous pouvez maximiser la croissance de votre investissement et minimiser l’impact fiscal, faisant ainsi de l’investissement immobilier à impôt différé une option attrayante pour la constitution d’un patrimoine à long terme.

Tous les investisseurs devraient consulter leur conseiller fiscal personnel pour évaluer leur situation fiscale particulière.

Des questions? Vous êtes couvert

Il est possible de répondre aux questions spécifiques à la fiscalité de manière générale, mais chaque investisseur doit consulter son conseiller fiscal personnel pour répondre à sa propre situation.

Nous avons structuré REICG pour offrir une appréciation et une croissance de la valeur à long terme. En supposant que vous ayez détenu votre position suffisamment longtemps pour être admissible au traitement des gains en capital lorsque vous vendez ou rachètez vos actions. Cela signifie que toute l’appréciation de la valeur de vos actions dont vous avez bénéficié doit être imposée comme un gain en capital et non comme un revenu ordinaire.  

Veuillez noter que toutes les juridictions internationales n'appliquent pas un impôt sur les plus-values.

Notre stratégie d'investissement n'est pas conçue pour distribuer des dividendes et nous n'avons pas l'intention de procéder un jour à des distributions de dividendes. 

Toutefois, si une distribution devient justifiée ou nécessaire, les dividendes seront très probablement imposés comme un revenu ordinaire pour nos investisseurs.

Étant donné que nous proposons des rendements uniquement sous forme de gains en capital, il ne devrait y avoir aucune retenue d'impôt américaine pour les investisseurs non américains. Cela signifie que vous serez imposé dans votre pays d’origine et soumis à ses lois et juridictions fiscales.  

Les actions REICG ne seront pas exposées aux « revenus financés par la dette non liée » (UDFI) pour les comptes de retraite. Pour la simple raison qu’il n’y a pas de revenus, nous ne distribuons pas de bénéfices.

Cela signifie que le REICG est parfait pour les IRA, les 401K et les ROTH IRA.  

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