721 ವಿನಿಮಯ:
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯ

721 ವಿನಿಮಯದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

721 ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ "ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ" ಆಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಯಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಬದಲು ನೀವು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿಗೆ ಸಮಾನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆ ಮೂಲಕ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಂಪನಿಯ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಳು:

ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದ ಸವಕಳಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. 721 ವಿನಿಮಯವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಈ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

1031 ವಿನಿಮಯ ಪರ್ಯಾಯ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು 1031 ವಿನಿಮಯ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವರು 721 ವಿನಿಮಯದೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. 721 ವಿನಿಮಯವು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾದ, ಸರಳೀಕೃತ ವಹಿವಾಟಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವ REIT ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟಕರ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ವಿಭಿನ್ನತೆ:

721 ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ REICG ಫಂಡ್‌ನ ಬಹು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ವೈವಿಧ್ಯೀಕರಣವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಸಕ್ರಿಯ ಮತ್ತು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ:

721 ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊದ ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ REICG ಫಂಡ್ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.