fbpx

ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಗಳು

ಆಸ್ತಿ ಬೆಂಬಲಿತ ಹೂಡಿಕೆಯ ಭದ್ರತೆ

ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಂತಹ ಹಾರ್ಡ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಉತ್ಪನ್ನದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾದವು ಅದು ಒದಗಿಸುವ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿದೆ. ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಭಾವನೆಗಳ ಬಾಷ್ಪಶೀಲ ಆಶಯಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಂದು ಭೌತಿಕ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಆರ್ಥಿಕ ಏರಿಳಿತಗಳ ಮೂಲಕ ಆಂತರಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಬೆಂಬಲವು ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧ ಹೆಡ್ಜ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. 

ಇದಲ್ಲದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಊಹಿಸಬಹುದಾದ, ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೂಲಕ ಹಣದ ಹರಿವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರತೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಈ ಮಿಶ್ರಣವು ತಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ ಕಠಿಣ ಆಸ್ತಿ-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ, ಹಾಗೆಯೇ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಪತ್ತು-ನಿರ್ಮಾಣ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಟ್ಯಾಪ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು? ನೀವು ಆವರಿಸಿರುವಿರಿ

ನಮ್ಮ ರಚನೆಯು ಯಾವುದೇ ತಲೆನೋವುಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೇರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

REICG ಎಂಬುದು ನಿಧಿಯಿಂದ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹೋಲ್ಡಿಂಗ್ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಹೊಂದಿರುವ ನಿಧಿಯಾಗಿದೆ. ಕೆಟ್ಟ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ: ನಿಧಿಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ದಿವಾಳಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ನಿಧಿಯಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯದ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.  

ನಿರ್ವಹಣಾ ತಂಡವು ಮೀಸಲಾದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕ, ನಿಧಿ ನಿರ್ವಾಹಕ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಾಯೋಜಕವಾಗಿದೆ. ಅವರು REICG ನಿಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು REICG ನ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಹತೋಟಿಗೆ ತರಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಕಡಿಮೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಪಾಲುದಾರರ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಸಮರ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ನಮ್ಮ ನಿಧಿಯು ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೊಸ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೊಸ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದಂತೆ ನಾವು ಹೊಸ ಷೇರುಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಇದು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ಷೇರುಗಳು ನಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹಿಂತಿರುಗುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅವರು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಷೇರುಗಳಿಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು 721 ವಿನಿಮಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇದನ್ನು ವಾಸ್ತವಿಕಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾನೂನು ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿದ್ದೇವೆ. ಕಾನೂನು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುವ 721 ವಿನಿಮಯದ ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ. ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ.