ಕಲಿಕಾ ಕೇಂದ್ರ

ಆಸ್

ಎಸ್‌ಟಿಒ ಅಥವಾ ಡಿಎಸ್‌ಒ ಎಂದರೇನು?

ಅವು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪಗಳಾಗಿವೆ “ಭದ್ರತಾ ಟೋಕನ್ ಕೊಡುಗೆ”ಮತ್ತು“ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಆಫರಿಂಗ್. ” ಎಸ್‌ಟಿಒ ಎನ್ನುವುದು ಟೋಕನೈಸ್ ಮಾಡಲಾದ “ಭದ್ರತಾ ಕೊಡುಗೆ” ಆಗಿದೆ. ಡಿಎಸ್ಒ ಎನ್ನುವುದು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಂಡ “ಭದ್ರತಾ ಕೊಡುಗೆ” ಆಗಿದೆ. ಅವೆರಡೂ ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಯುಎಸ್ ಎಸ್ಇಸಿ (ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಅಂಡ್ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ ಕಮಿಷನ್) ನಿಂದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾದ “ಭದ್ರತೆಯ” ಡಿಜಿಟಲ್ ನಿರೂಪಣೆಯಾಗಿದೆ. STO ಡಿಜಿಟಲ್ ಕರೆನ್ಸಿ ಅಲ್ಲ!  ಡಿಜಿಟಲ್ ಕರೆನ್ಸಿಯನ್ನು “ನೈಜ” ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎಸ್‌ಟಿಒ ಎನ್ನುವುದು “ರಿಯಲ್” ಸ್ವತ್ತುಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಭದ್ರತೆಯಾಗಿದೆ.

ನಿಧಿ ಕುರುಡು ಪೂಲ್?

ಸಣ್ಣ ಉತ್ತರ: ಹೌದು. ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಅವರು ನಿಖರವಾಗಿ ಯಾವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಕುರುಡು ಪೂಲ್ ಆಗಿದೆ. ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ತಂತ್ರದೊಂದಿಗೆ 3 ರಿಂದ 5 ವರ್ಷದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ. ಆದುದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು “ಮೌಲ್ಯವರ್ಧನೆ” ಕಾರ್ಯತಂತ್ರವು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಪಾಯವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವೇ ನಿರ್ಣಯಿಸಬಹುದು.

- ಆದಾಗ್ಯೂ -

ಈ ನಿಧಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ನೆಲದಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ “ಸ್ವಾಧೀನ ಮಾನದಂಡ” ವನ್ನು ನೀವು ನೋಡಿದಾಗ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಯಶಸ್ವಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನೀವು ಗಮನಿಸಬಹುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು "ಸ್ಥಿರ" ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಇವು, ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಿವೆ. ಅವರು ಗೆದ್ದಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಈಗ ಅವರು ತಮ್ಮ ಲಾಭವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ನಮ್ಮ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಯಶಸ್ವಿ, ಸ್ಥಿರ, ನಗದು ಹರಿಯುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ಎಲ್ಲಾ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳನ್ನು ಓದಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮತ್ತು ಅವರ ವ್ಯವಹಾರದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೋಗ್ಯತೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಬಹುದು, ನಾವು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶದ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೋಡಿ. ನಮ್ಮ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ಹೊಂದಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯೊಂದಿಗೆ ನಾವು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಅದು ಖಾಲಿ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.

ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ “ಸಿಆರ್ಇ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರ”ಪುಟ ಮತ್ತು“ ಗ್ಯಾಪ್ ”ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಉಲ್ಲೇಖ. ಮಾರಾಟಗಾರನು property 5M ರಿಂದ M 25M ಬೆಲೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ. ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ಮಾರಾಟಗಾರನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಮೊದಲನೆಯದು: "ಖರೀದಿದಾರ ಯಾರು ಮತ್ತು ಅವನಿಗೆ ಹಣ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ನನಗೆ ಹೇಗೆ ಗೊತ್ತು?" ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮುಚ್ಚಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರರು 90 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಲಾಕ್ ಆಗಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಂತರ ಮತ್ತೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು.

ಆ ಗಾತ್ರದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿ, ಎಲ್ಲವೂ 90 ದಿನಗಳ ವಿಂಡೋದೊಳಗೆ, ಉತ್ತಮ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕಠಿಣವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಮುಚ್ಚಬಹುದು ಎಂದು ಮಾರಾಟಗಾರ ನಂಬುವಂತೆ ಮಾಡಿ. ನಾವು ಇದನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದೇವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಕಳೆದ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಬೆಲೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಾವು ಮಾಡಿದ್ದು ಅದನ್ನೇ. ನಮ್ಮ “ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್”ಪುಟ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ“ಮಾದರಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು”ಪುಟ.

ಏಕ ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳು ಬಹು ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಎಂದು ನಾವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಲಿತಿದ್ದೇವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ…

- ಈ ನಿಧಿ ಕುರುಡು ಪೂಲ್ ಆಗಿರಬೇಕು -

We ಮಸ್ಟ್ ಉತ್ತಮ "ಗ್ಯಾಪ್" ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ಬೆಲೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬ್ಯಾಂಕಿನಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.

ಸ್ವತಂತ್ರ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ REI ಇಕ್ವಿಟಿ ಪಾಲುದಾರರ ಏಕ ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳಿಗಾಗಿ ನಾವು 10 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಈ ನಿಖರವಾದ ಪ್ರಕಾರದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

COVID 19 ಈ ನಿಧಿಯ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?

ಈ ನಿಧಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ರಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಹಂತದಲ್ಲೂ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು ನೆಲದಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿರುವ ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ ಸ್ವಾನ್ ಘಟನೆಯನ್ನು ಯಾರಾದರೂ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿರಲಿಲ್ಲ.

- ಆದಾಗ್ಯೂ -

ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅನುಭವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ 9 ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿವೆ. REICG ಫಂಡ್ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ!

ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯೊಂದಿಗೆ ರಚನೆಯಾಗಿವೆ. ಏಕ ಆಸ್ತಿ ನಿಧಿಗಳು, ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ನೀಡಲು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಹತೋಟಿ ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

COVID-19 (ಕರೋನಾ ವೈರಸ್) ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ದೇಶವನ್ನು ಅಭೂತಪೂರ್ವ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಿದೆ. ನಮ್ಮ ಚಿಲ್ಲರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯುಎಸ್ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಅನೇಕ ಮಳಿಗೆಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಶಾಲೆಗಳು, ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಮುಚ್ಚುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ತೆರೆದಿರುವ ಅಂಗಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಲು ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ನಾವು ಈಗ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪಿದ್ದೇವೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಾವು ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಸರ್ಕಾರವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಮುಚ್ಚಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅರ್ಥವಾಗುವ ..

ನಮ್ಮ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಇದು ಸುಲಭದ ನಿರ್ಧಾರ. ನಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರ ಪರವಾಗಿ ನಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ನಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರಬೇಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ದೇಶವಾಗಿ ಈ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಇನ್ನೊಂದು ಬದಿಯಿಂದ ಹೊರಬಂದಾಗ, ನಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಮತ್ತೆ ಸೇರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಮೊದಲು ಅನುಮತಿ ಮತ್ತು ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದೆ, ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಅವಧಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಪಾಯದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹಕರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬ ವಿಶ್ವಾಸ ನಮಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅದು ನಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವಲ್ಲ ..

REICG ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಇದು ನಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಅಪಾಯ ಎಂದಿಗೂ. ರಾತ್ರಿಯಿಡೀ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಇಳಿಯುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ರಾತ್ರಿಯಿಡೀ NAV ಮೌಲ್ಯವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ನಮ್ಮ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ನಾವು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾದರೆ, ತಪ್ಪಿದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ನೀಡಬೇಕಾಗಿರುವ ತತ್ವ ಸಮತೋಲನಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಮತ್ತೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ ಬಾಂಡ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಗೆಲುವು, ಗೆಲುವು, ಗೆಲುವು…

ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ?

- ಯಾವಾಗ -

ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಖಾಸಗಿ ಉದ್ಯೋಗ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ (ಪಿಪಿಎಂ) ಸಿದ್ಧವಾಗುವುದನ್ನು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ, ಜೊತೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ “ವೈಟ್ ಲೇಬಲ್” ಕ್ರೌಡ್ ಫಂಡಿಂಗ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ನವೆಂಬರ್ 2020 ರಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದೆ.

- ಎಲ್ಲಿ -

ಇಲ್ಲಿಯೇ!

ಒಂದು ಇರುತ್ತದೆ “ಈಗ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ” ಈ ವೆಬ್ ಪುಟದ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಬಟನ್. ಒಮ್ಮೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಒಂದು ವಿಂಡೋ ತೆರೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಸ್‌ಇಸಿ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಭದ್ರತಾ ಟೋಕನ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ.

ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ವೈಟ್ ಪೇಪರ್ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಿಲ್ಲದ ಮೀಸಲಾತಿ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ನಮ್ಮ ಉಡಾವಣಾ ದಿನಾಂಕದ ಮುಂಗಡ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಕಳುಹಿಸುತ್ತೇವೆ. 

ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಎಂದರೇನು ಎಂದು ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? 

ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ವಿಭಿನ್ನ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಕೊಡುಗೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಮಾಧ್ಯಮದ ಮೂಲಕ, ಭರವಸೆಯ ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ಮೊದಲು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ. 

ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಎಂದರೇನು? 

ಇದು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ (ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್) ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಅಳೆಯಬಹುದಾದ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಎನ್‌ಕ್ರಿಪ್ಟ್ ಮಾಡಿದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಫಾರ್ಮ್ಯಾಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಇದು ಕಂಪನಿಯ ಷೇರುಗಳ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಷೇರುಗಳಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. 

ಇನ್ನೊಂದು ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ಸಾಮ್ಯತೆಯೆಂದರೆ, ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮತದಾನದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಲಾಭಾಂಶಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಂತೆಯೇ ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವ ವಿಷಯ ಇದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ರೀತಿಯ ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಡಿಜಿಟಲ್ ಒಲವು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. 

ನಿಮಗೆ ತೀವ್ರ ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ, ಈ ರೀತಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಕೈಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಾಕುವುದು ಎಂದು ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತಿರಬಹುದು ಅದು ದೊಡ್ಡ ಲಾಭಕ್ಕೆ ನಿಜವಾದ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. 

 

ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ? 

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳನ್ನು ಸೀಡ್ ರೌಂಡ್‌ಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಕ್ರೌಡ್‌ಫಂಡಿಂಗ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ನಡೆಸುವ ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಮೂಲಕ (ETOs) ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದು ಯಾವುದೇ ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಟಾಕ್ ಅಥವಾ ಇಕ್ವಿಟಿ ನೀಡುವಿಕೆಯ ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳ ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು SEC ಹೂಡಿಕೆ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೊಂದಿರುವುದನ್ನು ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಟೋಕನ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟೈಸ್ ಮಾಡಿರುವುದರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಯ ಸ್ವರೂಪವು ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. 

 

ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್ ವರ್ಸಸ್ ಕಾಯಿನ್ ಟೋಕನ್

ನಿಜವಾದ ಕಾಗದದ ಹಣದಂತೆಯೇ, ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳು ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳಾದ್ಯಂತ ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹ ವಿಧಾನಗಳಾಗಿವೆ. ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ ಯುಎಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಬಿಟ್ ಕಾಯಿನ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಿವೆ ಪಾವತಿಗಾಗಿ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಯ ಸಾಧನವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಹೂಡಿಕೆಯ ಸಾಧನವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ!

ಇತರ ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಬಿಟ್‌ಕಾಯಿನ್‌ನಂತಹ ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಯಾವುದೇ ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೈಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಮತದಾರರಿಗೆ ಮತದಾನ ಅಥವಾ ಡಿವಿಡೆಂಡ್ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ಗಳು.

ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಎಂದರೇನು ಎಂದು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? 

 

ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಪ್ರಪಂಚವು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ, ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ವಿಭಿನ್ನ ಪುನರಾವರ್ತನೆಗಳನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ, ಅದು ಅವರ ಭೌತಿಕ ಪ್ರತಿರೂಪಗಳ ರೂಪವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಕೇವಲ ಒಂದು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. 

ನಿಮಗೆ ಏನೆಂಬ ಕಲ್ಪನೆ ಇದ್ದರೆ ಭದ್ರತಾ ಟೋಕನ್ ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆ, ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭವಾಗಬಹುದು. ಕೆಲವು ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ, ಇದನ್ನು ಸಾಲದ ಟೋಕನ್ ಎಂದೂ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಭದ್ರತಾ ಟೋಕನ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತತೆಯ ವರ್ಣಪಟಲದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿದ್ದರೂ, ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಏನೆಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಬಹುದು. 

ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಎಂದರೇನು?

 

ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಎನ್ನುವುದು ಸಹಕಾರಿ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಉಪಕರಣದ ಪ್ರೊಗ್ರಾಮೆಬಲ್ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಹಣಕಾಸು ಉಪಕರಣಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು. ಇತರ ಭದ್ರತಾ ಟೋಕನ್‌ಗಳಂತೆಯೇ, ಜನರು ಉದ್ಯಮಿಗಳು ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಬ್ಲಾಕ್‌ಚೈನ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಾಲಗಳ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. 

ಬಾಂಡ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ ಟೋಕನ್‌ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು 

ಕ್ರಿಪ್ಟೋ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಬಹುದು

 - ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್‌ಗಳ ಅಂತರ್ಗತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸ್ವಭಾವದಿಂದಾಗಿ, ನಿಯಂತ್ರಿತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಭದ್ರತಾ ವಿನಿಮಯ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಅದನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯಾಲೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಬಹುದು.

ಆದಾಯದ ಅವಕಾಶ   

- ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಂತೆ, ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿ-ಗಳಿಕೆಯ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತವೆ. ಕುತೂಹಲಕಾರಿಯಾಗಿ, ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಯಮಗಳು ಬಾಂಡ್ ಟೋಕನ್ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರಾತಿನಿಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.