fbpx

ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಗಳು

ಕಂಪನಿ ರಚನೆ

ಸಂಸ್ಥೆ (REI Capital Growth) ಡೆಲವೇರ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಲಯಬಿಲಿಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್ (ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿ) ಆಗಿ ರೂಪಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದೆ, ಆದರೆ "ಸಿ" ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ನಂತೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಷೇರುದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುವಲ್ಲಿ ಘಟಕವನ್ನು ರಚಿಸುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಮ್ಯತೆಯನ್ನು LLC ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ನಂತೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಲ್ಲಿ, ನಾವು ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಒಟ್ಟಾರೆ ರಚನೆಯು ಆಕರ್ಷಕ ಹೊಸ ರೀತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ನಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸುತ್ತದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಎರಡು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (REIT) ರೂಪದಲ್ಲಿವೆ. ಫೆಡರಲ್ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವ ಡಿವಿಡೆಂಡ್‌ಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ 90% ನಷ್ಟು ಲಾಭವನ್ನು ವಿತರಿಸಲು REIT ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದು 37% ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ಯುಎಸ್ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

C ಕಾರ್ಪೊರೇಶನ್‌ನಂತೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, REICG ಯ ಗರಿಷ್ಠ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ 21% ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಹೊಸ ಸವಕಳಿ ನಿಯಮಗಳು, ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಅಧ್ಯಯನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವಾಗ*, ನಾಲ್ಕು ಪಟ್ಟು ವರ್ಧಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ತೆರಿಗೆ ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಕಂಪನಿಯು ಹೆಚ್ಚು ವಾರ್ಷಿಕ ಲಾಭವನ್ನು ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕಡಿಮೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, US ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವಾಗ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಗಾಗುತ್ತಾರೆ.

* ವೆಚ್ಚದ ಪ್ರತ್ಯೇಕತೆಯ ಅಧ್ಯಯನವು ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸವಕಳಿ ಸಮಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು (ಆಸ್ತಿ HVAC, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಲಾಟ್, ECT ನ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕ ಭಾಗಗಳ ಅರ್ಥ) ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮರುವರ್ಗೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಕಾನೂನುಬದ್ಧ

ನಮ್ಮ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ.