fbpx

ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿ ಸುದ್ದಿಪತ್ರಗಳು

REICG ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶ ಪ್ರಸ್ತುತಿ 2021

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳ ಭವಿಷ್ಯ!

REI Capital Growthನ ಅಲನ್ ಬ್ಲೇರ್ ಈಗ ನಮ್ಮ ವಾಣಿಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಅದ್ಭುತ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಮುರಿದಿದ್ದಾರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿ ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯಲ್ಲಿ, ಅಲನ್ ಈ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಅನನ್ಯವಾಗಿಸುವ ಬಹು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಒಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಿಯನ್ನು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಯೋಜಿತ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು. ನಮಗೆ ಖಚಿತವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಗೊತ್ತು? ನಾವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಇದೀಗ ಜಗತ್ತಿಗೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯದ ಈ ಸ್ಥಿರ ಮೂಲವನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

REICG ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಧಿಗಳು ನಿತ್ಯಹರಿದ್ವರ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತವೆ, ದ್ರವ್ಯತೆಯ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಲಿಕ್ವಿಡಿಟಿಯೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ; ಅದು ಇಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ. ನಾವು 3-5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ನಾವು ಈ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಟ್ರಸ್ಟ್ಗಳು ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳು

IRS ಆಗಿರುವ ಗಣನೀಯ ದಿಗ್ಬಂಧನವನ್ನು ಜಯಿಸಲು ನಾವು ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಘಟಕದಿಂದ ಆದಾಯದ ಘಟಕವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಗಡಿಯಾಚೆಗಿನ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ IRS ಅನೇಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡೆಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. 

ನಾವು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿ ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ್ದೇವೆ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಸ್ಟಾಕ್ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ, ಗಣಿತೀಯವಾಗಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗದ ಸಂಯುಕ್ತ ಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಂದಿದ್ದೇವೆ. ಈ ನಿಧಿಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತಿರುವ ಸ್ಥಿರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಈ ನಿಧಿಗಳು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಿದ ನಗದು ಹರಿವಿನ ಸ್ಟ್ರೀಮ್‌ಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ ಮಧ್ಯಂತರ ನಿಧಿ ಒಂದು ಸುತ್ತಿ ಶಾಶ್ವತ ಬಂಡವಾಳ ವಾಹನ. ಹೀಗಾಗಿ REICG ಮುಂದಿನ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ROI ಅನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಊಹಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಆದಾಯವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ, ಇದೆ REI Capital Income. REI Capital Income ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು REICG ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿನ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಸಾಲವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. 

 

ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅವಕಾಶ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾದ ಅನುಕೂಲಗಳು

  • ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು i) ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ii) ಕ್ಯಾಪ್ ದರಗಳು
  • ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಉತ್ಪನ್ನಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡಲು, ಅದು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರೋಗ್ರಾಮಿಕ್ ಆಗಿ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ.
  • ನಿಧಿಗೆ ಸಾಲವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬಾಂಡ್ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿ ಆದಾಯದ ಕೊಡುಗೆಯು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮೊದಲು ಪಾವತಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
  • ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಇತರರಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ
  • ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳು (US ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ)
  • ಈಕ್ವಿಟಿ ಷೇರುಗಳು ಅಂತರಾಷ್ಟ್ರೀಯವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಬಹುದು ಘರ್ಷಣೆ-ಮುಕ್ತ.
  • ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು IRS ವಿನಾಯಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.