ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ ಎಂದರೇನು?

ನಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಆರಂಭಿಕ ದಿನಗಳಿಂದಲೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾನವರು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣ ಮಾನವನ ಬಯಕೆಗಳು ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿಲ್ಲ. ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಎಂದಿಗೂ ಮುಗಿಯುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಕೆಲವರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡು ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಆದಾಯದ ಪರ್ಯಾಯ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನರಿಗೆ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಣವನ್ನು ಅವರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು.

ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಗದು ಮತ್ತು ನಗದು ಸಮಾನ, ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ, ನೈಜ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ನಾಲ್ಕು ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಗಳಿವೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ, ನಾವು ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳು, ಅದರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ಪ್ರಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಎಕ್ಸ್-ರೇ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ.

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಎಂದರೇನು?

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಯಾವುದೇ ಹೂಡಿಕೆ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬಹುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರ ಅಥವಾ ವಿತರಕರು ನಿಗದಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಲಗಾರನು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆ, ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ಮೇಲೆ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. 

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಯಾವುವು?

ಇವುಗಳು ಅದರ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಆವರ್ತಕ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಆದಾಯವನ್ನು (ಮೊತ್ತ) ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಸ್ವತ್ತುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಿಧಿಗಳು, ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಸೇರಿವೆ. ನಾವು ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್-ಟ್ರೇಡೆಡ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು (EFT) ಸಹ ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು.

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯ ಅನೇಕ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಇತರ ರೀತಿಯ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಮತ್ತು ಇವುಗಳು ಸೇರಿವೆ;

ವಿವಿಧ

ಇಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯದ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ವಿಧಗಳಿವೆ. ನಾವು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಖಜಾನೆ ಬಿಲ್‌ಗಳು, ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು (ಜಿಐಸಿ) ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಯೂರೋಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಸ್ಟೆಪ್-ಅಪ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ರಿಯಲ್ ರಿಟರ್ನ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಇತರ US ಭದ್ರತೆಗಳು. ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯ

ಬಹುಪಾಲು ಬಂಧಗಳು ಅರ್ಧ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಕೆಲವರು ಇದನ್ನು ಮಾಸಿಕ, ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಆದಾಯದ ಈ ಸ್ಥಿರ ಹರಿವು ಹೂಡಿಕೆಯೇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ದ್ರವ್ಯತೆಯ ಮೂಲವಾಗಿಯೂ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದ ಆದಾಯದ ಚಂಚಲತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಯೋಜಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸುರಕ್ಷತೆ

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಂತಹ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟವುಗಳು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮುಕ್ತಾಯದವರೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಇರುವ ಬಾಂಡ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (SIPC) ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ, ಆದಾಯ CD ಗಳು ಫೆಡರಲ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (FDIC) ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ $250,000 ವರೆಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಅನುಕೂಲತೆ - ನೀವು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನೀವು ವಿವಿಧ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಚೇಂಜ್-ಟ್ರೇಡೆಡ್ ಫಂಡ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ.. ಈ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸುಲಭವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಿದ್ಧ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಬಂಡವಾಳ

ಹೂಡಿಕೆಯು ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ವಸ್ತುವಾಗಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಹೂಡಿಕೆಯು ಕೇವಲ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗಳ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಇತರರ ನಡುವೆ ಖರೀದಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. 

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೂಡಿಕೆಯು ಭವಿಷ್ಯದ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಅಥವಾ ಆದಾಯದ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯ ಕಡೆಗೆ ಸಜ್ಜಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಹೂಡಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಟ್ಟದ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ. 

ಹೂಡಿಕೆಯ ವಿಧಗಳು ಸೇರಿವೆ; ಸ್ಟಾಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿಗಳು, ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಭದ್ರತೆಗಳು, ಸೂಚ್ಯಂಕ ನಿಧಿಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಸರಕುಗಳು, ಕ್ರಿಪ್ಟೋಕರೆನ್ಸಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಗ್ರಹಣೆಗಳು.

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಹೂಡಿಕೆಯ ವಿಧಗಳು

ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್ಗಳು

ಈ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯು ಖಜಾನೆ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಅವರು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪುರಸಭೆಯ ಬಾಂಡ್ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ (ಆದರೂ ಇದು ರಾಜ್ಯದಿಂದ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು). ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ರೀತಿಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಇವುಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. 

ಪುರಸಭೆಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸುಂಕಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಪುರಸಭೆಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಬಾಂಡ್ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ದರವು 0.07 ಮತ್ತು 1970 ರ ನಡುವೆ ಕೇವಲ 2016% ಆಗಿತ್ತು.

ಖಜಾನೆ ಸೆಕ್ಯುರಿಟೀಸ್

ಖಜಾನೆ ಭದ್ರತೆಗಳು, ಪುರಸಭೆಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಫೆಡರಲ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, 2012 ರಿಂದ US ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿವೆ. ಇದು 37 ರಲ್ಲಿ ಅದರ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೌಲ್ಯದ ಸುಮಾರು 2019% ರಷ್ಟಿದೆ. US ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮೂರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ: ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು , ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್‌ಗಳು. 

ಈ ಮೂರರಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಪ್ರಬುದ್ಧವಾಗಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವು ಅವುಗಳನ್ನು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಬಿಲ್‌ಗಳು 12 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು 2 - 10 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್‌ಗಳು 20 ಅಥವಾ 30 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಅಪಾಯ/ಪ್ರತಿಫಲದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ಹಂತವಾಗಿದೆ. ಪುರಸಭೆ ಮತ್ತು ಖಜಾನೆ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಜನಪ್ರಿಯ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯ, ಕಡಿಮೆ-ರಿಟರ್ನ್ ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿವೆ. US ನಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸುಮಾರು 21% ಈ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.

ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಖಜಾನೆ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿಗಳಂತೆಯೇ ವರ್ತಿಸುತ್ತವೆ, ನೀವು ಸರ್ಕಾರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಕಂಪನಿಯು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಾಪಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ದೃಢವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಂಪನಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿವೆ. ಹೆಚ್ಚು ದರದ ನಿಗಮಗಳು ಕಡಿಮೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಅವರ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ.

ಅಧಿಕ ಇಳುವರಿ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು

ಜಂಕ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಳುವರಿ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಎಂದು ಸಹ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ನೀವು ಅಪಾಯ/ರಿಟರ್ನ್ ಲ್ಯಾಡರ್ ಅನ್ನು ಮೇಲಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವಾಗ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ. ಈ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಸಾಧನಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆ-ದರ್ಜೆಯ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇನ್ನೂ, ಅವರ ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಇಳುವರಿ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಡಿಸೆಂಬರ್ 5, 31 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ 2018% ರಷ್ಟಿದೆ, ಅವುಗಳ ಹೊಗಳಿಕೆಯಿಲ್ಲದ ಅಡ್ಡಹೆಸರಿನ ಹೊರತಾಗಿಯೂ.

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗ

ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಹೂಡಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ-ಪಾವತಿಸುವ ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಸಾಧನಗಳಿಂದ ಲಾಭವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ಕೂಪನ್ ಪಾವತಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅಪಾಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಬಾಂಡ್‌ಗಳು, ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯ ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೊದಲ್ಲಿ (ಸಿಡಿಗಳು) ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಏಣಿಯ ತಂತ್ರವು ಅಂತಹ ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯದ ಸರಕು ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ಲ್ಯಾಡರಿಂಗ್ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನೀವು ಹಲವಾರು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಪೋರ್ಟ್‌ಫೋಲಿಯೋ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ಪಕ್ವವಾದಂತೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾದ ಮೂಲವನ್ನು ಮರುಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಾಂಡ್‌ಗಳ ಏಣಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈ ತಂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಸಿದ್ಧ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ $60,000 ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷ, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಂಡ್‌ಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ತತ್ವವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು $60,000 ನ ಮೂರು ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಪ್ರತಿ ಮೂರು ಬಾಂಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ $20,000 ಅನ್ನು ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. $20,000 ಮೂಲವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಮುಕ್ತಾಯದೊಂದಿಗೆ ಬಾಂಡ್‌ಗೆ ಸುತ್ತಿಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬಾಂಡ್ ಪಕ್ವವಾದಾಗ ಇದು ಮೂಲ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಯವು ಎರಡನೇ ಬಾಂಡ್ ಪಕ್ವವಾದಾಗ ಮತ್ತೊಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ಏಣಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಬಂಧಕ್ಕೆ ಉರುಳುತ್ತದೆ. 

ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಡ್ಡಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಲಾಭ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಮೇಲಿನ ವಿವರಣೆಯು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಲಾಭವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಾಗ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹತೋಟಿ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ತೀರ್ಮಾನ

ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತ ಹೂಡಿಕೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಗಿದೆ. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯ ಮತ್ತು ಖಾತರಿಯ ಆವರ್ತಕ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಇಷ್ಟವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರವಾದ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಐಡಲ್ ಫಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇಂದು ಸ್ಥಿರ-ಆದಾಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. REICG ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಅದು a ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ನಿಧಿ ಸ್ಥಿರವಾದ, ಪ್ರೋಗ್ರಾಮ್ಯಾಟಿಕ್, ಇಕ್ವಿಟಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸದ ಮತ್ತು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.