REICG - ເງິນທຶນການລົງທືນຂອງການລົງທືນທີ່ແທ້ຈິງ

ອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ອະນຸມັດ

ວິທີການ ໃໝ່ ໃນການລົງທືນໃນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າອາເມລິກາ (CRE)
ຍຸດທະສາດການເຕີບໂຕໄລຍະຍາວ

ສອງການສະ ເໜີ ຂາຍຄວາມປອດໄພຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ (STOs)
ຮັບປະກັນໂດຍອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າອາເມລິກາ

1 - ທຶນ STO ເພື່ອຄວາມຈະເລີນເຕີບໂຕ
2 - ໜີ້ ສິນ STO ສຳ ລັບລາຍໄດ້

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການສະ ເໜີ ຂາຍຄວາມປອດໄພ Token (STO)

STO ຫຼື DSO ແມ່ນຫຍັງ?

ຄຳ ສັບເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນ ຄຳ ຫຍໍ້ ສຳ ລັບ“ ການສະ ເໜີ ຄວາມປອດໄພໃນການສະ ເໜີ ຂາຍ” ແລະ“ ການສະ ເໜີ ຄວາມປອດໄພດີຈີຕອນ.” STO ແມ່ນ "ການສະ ເໜີ ຄວາມປອດໄພ" ເຊິ່ງໄດ້ສະແດງອອກ. DSO ແມ່ນ“ ການສະ ເໜີ ຄວາມປອດໄພ” ເຊິ່ງໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນເປັນຕົວເລກ. ພວກເຂົາທັງສອງ ໝາຍ ເຖິງສິ່ງດຽວກັນທີ່ແນ່ນອນ, ເຊິ່ງເປັນຕົວແທນດິຈິຕອນຂອງ "ຄວາມປອດໄພ" ຕາມທີ່ ກຳ ນົດໄວ້ໂດຍ SEC ຂອງສະຫະລັດ (ຄະນະ ກຳ ມະການຫຼັກຊັບແລະການແລກປ່ຽນ). STO ບໍ່ແມ່ນສະກຸນເງິນດິຈິຕອນ! ສະກຸນເງິນດິຈິຕອນບໍ່ໄດ້ຮັບການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຈາກຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງ. ອະສັງຫາລິມະສັບ STO ແມ່ນຄວາມປອດໄພທີ່ອອກໃຫ້ໂດຍການສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ຊັບສິນ "ແທ້".

ຜົນປະໂຫຍດຂອງການຂຸດຂຸມຄວາມປອດໄພ

ຜົນປະໂຫຍດຕົ້ນຕໍຂອງ tokenizing ຫຼັກຊັບ [ການຈັດຫາ] ແບບດັ້ງເດີມແມ່ນເພື່ອປັບປຸງສະພາບຄ່ອງຂອງນັກລົງທຶນ. ໃນຂະນະທີ່ມັນອາດຈະໃຊ້ເວລາອີກສອງສາມປີກ່ອນສະພາບຄ່ອງຈະຄ້າຍຄືກັບຕະຫຼາດສາທາລະນະ, ມັນບໍ່ແມ່ນ ຄຳ ຖາມທີ່ວ່າຖ້າ, ແຕ່ເມື່ອໃດ. ຜົນປະໂຫຍດອີກອັນ ໜຶ່ງ ຂອງການເຮັດທຸລະກິດ token ແມ່ນການສ້າງຄວາມສະດວກໃນການເຮັດທຸລະ ກຳ ຂ້າມຊາຍແດນງ່າຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າໃນມື້ນີ້ມັນກໍ່ເປັນການຍາກ ສຳ ລັບນັກລົງທືນຂະ ໜາດ ນ້ອຍທົ່ວໂລກທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫລາດສາທາລະນະຂອງສະຫະລັດແລະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດເອກະຊົນ.

ຜົນປະໂຫຍດອີກອັນ ໜຶ່ງ ແມ່ນຄວາມປອດໄພທາງອິນເຕີເນັດແລະຄວາມໂປ່ງໃສທີ່ຖືກຈັດເຂົ້າໃນແຕ່ລະຮຸ້ນ STO ທີ່ອອກໃຫ້. ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຜົນປະໂຫຍດຂອງທ່ານກ່ຽວກັບ "ຄວາມປອດໄພ" ທີ່ອອກບໍ່ສາມາດຖືກລັກລອບ, ສູນເສຍຫຼືຖືກລັກ.

ສ້າງຕັ້ງຂື້ນໂດຍວິໄສທັດອະສັງຫາລິມະສັບ

" ບັນດານັກວິໄສທັດ blockchain ໄດ້ກ່າວໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນວ່າເຕັກໂນໂລຢີນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ "ປະຊາທິປະໄຕໃນອະສັງຫາລິມະສັບດ້ານການຄ້າຂອງສະຫະລັດ" ແລະມັນກໍ່ຈະເປັນໄປໄດ້. ແຕ່ເພື່ອໃຫ້ສິ່ງນີ້ກາຍເປັນຄວາມເປັນຈິງ, ຕ້ອງມີວິໄສທັດອະສັງຫາລິມະສັບ ຈຳ ນວນ ໜຶ່ງ ທີ່ມີຄວາມເຂົ້າໃຈຢ່າງທົ່ວເຖິງກ່ຽວກັບລະບົບນິເວດວິທະຍາທັງ ໝົດ, ຜູ້ທີ່ສາມາດ ນຳ ທາງເວັບໄຊຕ໌ທີ່ສັບສົນຂອງລະບຽບການຕ່າງໆແລະ ນຳ ສະ ເໜີ ຜະລິດຕະພັນທີ່ມີໂຄງສ້າງທີ່ຖືກຕ້ອງແກ່ນັກລົງທືນ ໃໝ່, ຜູ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຕົວຈິງ ຈາກມູນຄ່າເພີ່ມຂອງ STO. ຫຼາຍວິທີດຽວກັນກັບການແນະ ນຳ ໂຄງສ້າງ REIT ໃນປີ 1960, ເປັນຄັ້ງ ທຳ ອິດທີ່ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ນັກລົງທຶນຂະ ໜາດ ນ້ອຍເຂົ້າເຖິງການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າ.

ALAN BLAIR, REI CAPITAL GROWTH FOUNDER

ມູນຄ່າຮຸ້ນຖືຮຸ້ນສະ ເໝີ ຂື້ນ!

ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບດ້ານການຄ້າ ກຳ ລັງຄາດຄະເນວ່າຄຸນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຈະຍັງຄົງຄ້າງຫລືຕໍ່າກວ່າ ສຳ ລັບອະນາຄົດທີ່ຄາດເດົາໄດ້.

- ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ -

ຮຸ້ນຂອງ REICG ຈະເພີ່ມມູນຄ່າທັງໃນສະພາບແວດລ້ອມຂອງລາຄາທີ່ຫຼຸດລົງແລະຫຼຸດລົງ. ເນື່ອງຈາກວ່າການເຕີບໃຫຍ່ຂອງມູນຄ່າຮຸ້ນບໍ່ໄດ້ຂື້ນກັບການປະເມີນມູນຄ່າເພີ່ມຂອງຊັບສິນຂອງບຸກຄົນໃດໆ.

ມູນຄ່າຫຸ້ນຂອງ REICG ແມ່ນອີງຕາມມູນຄ່າຊັບສິນສຸດທິ (NAV) ຂອງຊັບສິນທັງ ໝົດ ຂອງຊັບສິນ; ແລະສ່ວນຂອງຄຸນສົມບັດຈະເພີ່ມຂື້ນເມື່ອພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄຸນສົມບັດເພີ່ມເຕີມໃນແຕ່ລະປີ! ເບິ່ງຂອງພວກເຮົາ ຮູບແບບທຸລະກິດແລະວີດີໂອແບບສະ ເໝີ ພາບ...

ມັນແມ່ນຄວາມແນ່ນອນທາງຄະນິດສາດ…

ສະພາບຄ່ອງໂດຍບໍ່ມີການເຫນັງຕີງ

ຕາມປະເພນີ, ປະຊາຊົນເຮັດການລົງທືນອະສັງຫາລິມະສັບທາງການຄ້າ, ທັງພາກລັດແລະເອກະຊົນ, ສຳ ລັບລາຍໄດ້ຄົງທີ່ຕົວຕັ້ງຕົວຕີ. ອະສັງຫາລິມະສັບທົ່ວໄປ“ A” ກັບຜູ້ເຊົ່າສິນເຊື່ອຈະເຮັດໃຫ້ກະແສເງິນສົດມີຄວາມ ໜ້າ ເຊື່ອຖືຕະຫຼອດເວລາ.

ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ມີພຽງແຕ່ຕະຫຼາດສາທາລະນະເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດສະ ເໜີ ສະພາບຄ່ອງຂອງນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ, ໃນຮູບແບບຂອງການຊື້ຂາຍ REITs ທີ່ມີການຊື້ຂາຍສາທາລະນະ.

- ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ -

ເນື່ອງຈາກ REITs ທີ່ມີການຊື້ - ຂາຍສາທາລະນະຕ້ອງ, "ໝາຍ ເຖິງຕະຫຼາດ", ການປະເມີນມູນຄ່າຮຸ້ນຈະມີການ ເໜັງ ຕີງທຸກໆວັນດ້ວຍການປ່ຽນແປງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ປັດໄຈດ້ານພູມສາດ - ການເມືອງ, ການຊື້ຂາຍຄວາມໄວສູງແລະຄວາມຮູ້ສຶກຂອງນັກລົງທຶນ. ສົ່ງຜົນໃຫ້ລາຄາຫຸ້ນປ່ຽນແປງ, ເຖິງວ່າມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຢູ່ເບື້ອງຕົ້ນມີການປ່ຽນແປງຢ່າງຊ້າໆໃນແຕ່ລະໄລຍະ.

ໂຄງສ້າງຂອງບໍລິສັດຂອງ REICG ຖືກອອກແບບມາເປັນ“ ກອງທຶນໄລຍະຫ່າງ” ຫໍ່ດ້ວຍ“ ພາຫະນະນະຄອນຫຼວງຖາວອນ” (PCV) ເຊິ່ງໂດຍນິຍາມ ໝາຍ ຄວາມວ່າມູນຄ່າຮຸ້ນແມ່ນອີງຕາມມູນຄ່າສຸດທິຊັບ (NAV) ຂອງຊັບສິນທັງ ໝົດ; ພ້ອມກັນນັ້ນໂດຍ ຄຳ ນິຍາມຈະມີໂປແກຼມແລກປ່ຽນແລກປ່ຽນເພື່ອຊື້ຫຸ້ນຄືນເປັນປົກກະຕິໃນມູນຄ່າ NAV. ມູນຄ່າ NAV ທີ່ຖືກເຜີຍແຜ່ໂດຍສາທາລະນະແລະຄວາມແນ່ນອນຂອງໂຄງການການໄຖ່ຈະໃຫ້ການຊີ້ ນຳ ດ້ານລາຄາແລະສະຖຽນລະພາບ ສຳ ລັບການຊື້ຂາຍຂັ້ນສອງກ່ຽວກັບ ຈຳ ນວນການແລກປ່ຽນ STO ທີ່ ກຳ ລັງເພີ່ມຂື້ນທົ່ວໂລກ.

ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ຄວາມຈິງທີ່ວ່າໂຄງສ້າງຂອງບໍລິສັດຍັງເປັນພາຫະນະນະຄອນຫຼວງຖາວອນ ໝາຍ ຄວາມວ່າ REICG ຈະມີເງິນເພື່ອຊື້ຮຸ້ນຄືນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຂອງຮຸ້ນທີ່ຍັງເຫຼືອໂດດເດັ່ນ.

ມັນແມ່ນຄວາມແນ່ນອນທາງຄະນິດສາດ…

ຕ້ອງການລາຍໄດ້ ... ກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງພວກເຮົາ

ເມື່ອປະຊາຊົນຝາກເງິນເຂົ້າທະນາຄານ, ທະນາຄານຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຂົາ ໜ້ອຍ ຫລືບໍ່ມີດອກເບັ້ຽຫຍັງກ່ຽວກັບເງິນຂອງພວກເຂົາ. ຈາກນັ້ນທາງທະນາຄານຈະເອົາເງິນຂອງຜູ້ຝາກເງິນໄປໃຫ້ຄົນອື່ນເປັນເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບ. ທະນາຄານບໍ່ຈ່າຍຫຍັງໃຫ້ເຈົ້າແລະພວກເຂົາມີລາຍໄດ້ 2.5% +/- ສຳ ລັບສິດທິພິເສດໃນການປ່ອຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າ.

- ແນວໃດກ່ຽວກັບການໃຫ້ກູ້ຢືມທີ່ແອອັດ ສຳ ລັບລາຍໄດ້ -

ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງ REI Capital (REICG) ໄດ້ສ້າງວິທີການ ໃໝ່ ໃນການ“ ຮ່ວມມື” ແລະທົດແທນ ໜີ້ ສິນກູ້ຢືມແບບປະເພນີ ສຳ ລັບກອງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າຂອງສະຫະລັດອາເມລິກາ.

ດ້ວຍ Debt STO ນີ້, REICG ສາມາດຈັດສົ່ງໄດ້ 4.00% ລາຍໄດ້ດອກເບ້ຍໃຫ້ນັກລົງທືນຈາກທົ່ວໂລກ.

ວິທີການ ໃໝ່ ນີ້ແມ່ນອີງໃສ່ການປະສົມປະສານຂອງ“ ພັນທະບັດຂອງບໍລິສັດ” ແລະໂຄງສ້າງ“ ຄວາມສະດວກໃນການໃຫ້ສິນເຊື່ອກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບ”, ທີ່ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນ blockchain ວ່າເປັນ“ ການສະ ເໜີ ຄວາມປອດໄພ Token” (STO).

ພັນທະບັດນີ້ຈະບໍ່ມີ“ ການໃຫ້ຄະແນນສິນເຊື່ອ” ຕາມປົກກະຕິ ສຳ ລັບພັນທະບັດທີ່ມີການຊື້ຂາຍໃນຕະຫຼາດສາທາລະນະ.

- ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ -

ທະນາຄານບໍ່ໄດ້ຮັບ“ ຄະແນນສິນເຊື່ອ” ເພື່ອໃຫ້ກູ້ຢືມ. ພວກເຂົາຍຶດ ໝັ້ນ ກັບ“ ມາດຕະຖານການຂຽນບົດ” ເພື່ອ ກຳ ນົດຄວາມສ່ຽງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການກູ້ຢືມແຕ່ລະຄັ້ງ.

ເຄື່ອງພັນທະນາຂອງ REICG ຈະມີ“ ມາດຕະຖານການຂຽນບົດຂຽນ” ລົງໃນພັນທະສັນຍາພັນທະບັດ. ພັນທະສັນຍາເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເຂັ້ມງວດກວ່າມາດຕະຖານການປະກັນໄພຂອງທະນາຄານ.

REICG ຈະມີທຸລະ ກຳ ການຊື້ກິດຈະການແຕ່ລະຄັ້ງ, ທີ່ກວດສອບໂດຍຜູ້ກວດສອບອິດສະຫຼະ, ພາຍໃນ 3 ຫຼື 4 ເດືອນຫລັງການລົງທືນ, ເພື່ອກວດສອບວ່າພັນທະສັນຍາທັງ ໝົດ ໄດ້ຖືກປະຕິບັດຕາມ. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງການກວດສອບການເຮັດທຸລະ ກຳ ແຕ່ລະຄັ້ງຈະຖືກເຮັດໃຫ້ມີໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນ.

ນັກລົງທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນສະຫະລັດເອົາໃຈໃສ່: Debt STO ຂອງພວກເຮົາຖືກອອກແບບໂດຍສະເພາະເພື່ອໃຫ້ສາມາດຈ່າຍດອກເບ້ຍໃຫ້ນັກລົງທຶນທີ່ຢູ່ນອກສະຫະລັດໂດຍບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນປົກກະຕິ 30% !! ກະລຸນາເບິ່ງພວກເຮົາ ຮູບແບບທຸລະກິດ ໜີ້ ແລະວີດີໂອ...

ທຶນນີ້ແມ່ນສະລອຍນ້ ຳ ຕາບອດບໍ?

ຄຳ ຕອບສັ້ນໆແມ່ນ: ແມ່ນແລ້ວ. ໂດຍນິຍາມ, ສະລອຍນ້ ຳ ຕາບອດແມ່ນເວລາທີ່ນັກລົງທືນບໍ່ຮູ້, ກ່ອນທີ່ຈະລົງທືນ, ແນ່ນອນວ່າພວກເຂົາຈະລົງທືນໃນຊັບສິນໃດ. ຊັບສິນພາຍໃນ 3 ຫາ 5 ປີ. ເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດຕັດສິນດ້ວຍຕົນເອງ, ຖ້າຊັບສິນແລະຍຸດທະສາດ“ ເພີ່ມມູນຄ່າ” ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດ, ແລະຖ້າຄວາມສ່ຽງມັນຄຸ້ມຄ່າກັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ອາດຈະເກີດຂື້ນ.

- ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ -

ກອງທຶນນີ້ແລະໂຄງສ້າງຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖືກອອກແບບມາຈາກພື້ນຖານ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງໃນທຸກໆລະດັບ. ເມື່ອທ່ານເບິ່ງ "ເງື່ອນໄຂການໄດ້ມາຂອງພວກເຮົາ" ທ່ານຈະສັງເກດເຫັນວ່າພວກເຮົາຕ້ອງການຊື້ຄຸນສົມບັດທີ່ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດແລ້ວ. ໃນອຸດສະຫະ ກຳ ອະສັງຫາລິມະສັບເຂົາເຈົ້າຖືກເອີ້ນວ່າຊັບສິນທີ່ ໝັ້ນ ຄົງ. ນີ້ແມ່ນຄຸນສົມບັດທີ່ຜູ້ພັດທະນາແລະນັກລົງທືນຂອງພວກເຂົາໄດ້ຮັບຄວາມສ່ຽງທັງ ໝົດ, ແລະໄດ້ດຶງດູດແລະໃຫ້ເຊົ່າຊັບສິນໃຫ້ແກ່ຜູ້ເຊົ່າທີ່ດີທີ່ສຸດ. ພວກເຂົາໄດ້ຊະນະແລ້ວ, ດຽວນີ້ພວກເຂົາຕ້ອງການຂາຍແລະເອົາ ກຳ ໄລຂອງພວກເຂົາ.

ຈາກທັດສະນະຂອງພວກເຮົາພວກເຮົາພຽງແຕ່ຕ້ອງການທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງທຸລະກິດທີ່ມີປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດ, ມີສະຖຽນລະພາບ, ເປັນເງິນສົດ. ເພາະວ່າພວກເຮົາສາມາດອ່ານການເຊົ່າທັງ ໝົດ ແລະປະເມີນຄວາມ ເໝາະ ສົມຂອງສິນເຊື່ອຂອງຜູ້ເຊົ່າແຕ່ລະຄົນແລະທຸລະກິດຂອງພວກເຂົາ, ໃຫ້ເບິ່ງທີ່ຕັ້ງທີ່ມີພື້ນທີ່ພົນລະເມືອງທັງ ໝົດ, ກ່ອນທີ່ພວກເຮົາຈະຊື້. ພວກເຮົາສາມາດ ຈຳ ກັດຄວາມສ່ຽງຂອງພວກເຮົາດ້ວຍຄວາມແຈ່ມແຈ້ງຫຼາຍກ່ວາເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ, ໃນເວລາທີ່ມັນເປັນຂອງເປົ່າ.

ກະລຸນາເບິ່ງຂອງພວກເຮົາ“ຍຸດທະສາດການລົງທືນ CREໜ້າ ແລະເອກະສານອ້າງອີງເຖິງຄຸນສົມບັດ“ ຄວາມແຕກໂຕນ”. ເມື່ອຜູ້ຂາຍມີຊັບສິນເພື່ອຂາຍພາຍໃນຂອບເຂດລາຄາ $ 5M ເຖິງ $ 25M. ສິ່ງ ທຳ ອິດທີ່ຜູ້ຂາຍຢາກຮູ້ເມື່ອລາວໄດ້ຮັບຂໍ້ສະ ເໜີ ທີ່ຈະຊື້ຄື:“ ໃຜແມ່ນຜູ້ຊື້ແລະຂ້ອຍຈະຮູ້ໄດ້ແນວໃດວ່າລາວມີເງິນແລະຄວາມສາມາດທີ່ຈະປິດ?” ຜູ້ຂາຍບໍ່ຕ້ອງການເຮັດສັນຍາຊື້ເປັນເວລາ 90 ວັນແລະຫຼັງຈາກນັ້ນກໍ່ຕ້ອງເລີ່ມຕົ້ນອີກຄັ້ງ, ຖ້າຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດປິດໄດ້.

ມັນບໍ່ເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຍົກສູງຄວາມທ່ຽງ ທຳ ສຳ ລັບຄຸນສົມບັດຂອງຂະ ໜາດ ນັ້ນ, ຊັບສິນ ໜຶ່ງ ເທື່ອໃນເວລາ, ທັງ ໝົດ ພາຍໃນປ່ອງຢ້ຽມ 90 ວັນ, ເຈລະຈາຢ່າງ ໜັກ ກັບຜູ້ຂາຍໃນລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດແລະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຂາຍເຊື່ອວ່າທ່ານສາມາດປິດໄດ້. ພວກເຮົາຮູ້ເລື່ອງນີ້ເພາະວ່ານັ້ນແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເຮັດ, ສຳ ລັບຄຸນສົມບັດທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າ, ໃນ 10 ປີທີ່ຜ່ານມາ. ເບິ່ງຂອງພວກເຮົາ“ບັນ​ທຶກ​ສຽງ” ໜ້າ ເວັບແລະ“ ພວກເຮົາຄຸນສົມບັດຂອງຕົວຢ່າງ" ຫນ້າ.

ພວກເຮົາຍັງໄດ້ຮຽນຮູ້ໃນຫລາຍປີທີ່ຜ່ານມາວ່າກອງທຶນຊັບສິນດຽວແມ່ນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາກອງທຶນຊັບສິນຫຼາຍ. ສະນັ້ນ…

- ກອງທຶນນີ້ຕ້ອງເປັນສະລອຍນ້ ຳ ຕາບອດ -

We ນຕ້ອງ ມີຄວາມສະ ເໝີ ພາບໃນທະນາຄານແລະ ໜີ້ ສິນທີ່ຮັບປະກັນ, ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຄຸນສົມບັດທີ່ດີທີ່ສຸດໃນລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດ.

ພວກເຮົາໄດ້ຄົ້ນຫາ, ປະເມີນ, ວິເຄາະ, ແລະເອົາຊັບສິນປະເພດທີ່ແນ່ນອນນີ້ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າທີ່ເປັນເອກະລາດແລະ ສຳ ລັບກອງທຶນຊັບສິນດຽວຂອງ REI Equity Partners ຂອງພວກເຮົາ, ເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີ.

COVID-19 ຈະມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ກອງທຶນນີ້?

ກອງທຶນນີ້ແລະໂຄງສ້າງຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖືກອອກແບບມາຈາກພື້ນຖານ, ເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງໃນທຸກໆລະດັບ. ບໍ່ແມ່ນວ່າໃຜສາມາດຄາດການເຫດການ Black Swan, ທີ່ພວກເຮົາ ກຳ ລັງປະສົບຢູ່.

- ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ -

ອີງຕາມປະສົບການຂອງພວກເຮົາໃນປະຈຸບັນ, ໂດຍມີ 9 ຄຸນສົມບັດທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງ. ກອງທຶນ REICG ຈະຍຸດຕິ ທຳ ທີ່ສຸດ!

ຄຸນສົມບັດໃນປະຈຸບັນທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄຸ້ມຄອງແມ່ນມີໂຄງສ້າງທັງ ໝົດ ດ້ວຍຮູບແບບທຸລະກິດແບບດັ້ງເດີມ. ກອງທຶນຊັບສິນດ່ຽວ, ໂຄງສ້າງເພື່ອສະ ເໜີ ເງິນປັນຜົນແລະຖືກ ນຳ ໄປໃຊ້ກັບ ໜີ້ ສິນຂອງທະນາຄານ.

ວິກິດການຂອງ COVID-19 (Corona) ໄດ້ເຮັດໃຫ້ປະເທດດັ່ງກ່າວຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ. ເປົ້າ ໝາຍ ຕົ້ນຕໍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍຜູ້ເຊົ່າຂາຍຍ່ອຍຂອງພວກເຮົາໃນຄວາມພະຍາຍາມຂອງພວກເຂົາໃນການປົກປ້ອງສຸຂະພາບຂອງພະນັກງານ, ລູກຄ້າແລະປະຊາກອນທົ່ວໄປຂອງສະຫະລັດ. ດຽວນີ້ພວກເຮົາໄດ້ບັນລຸຈຸດຈົບກັບການປິດໂຮງຮຽນ, ຫ້ອງການລັດຖະບານແລະທຸລະກິດ, ລວມທັງຫລາຍຮ້ານຂອງຜູ້ເຊົ່າຂອງພວກເຮົາພ້ອມທັງຫຼຸດຜ່ອນການຈໍລະຈອນຂອງຕີນໃນຮ້ານທີ່ຍັງເປີດໃຫ້ບໍລິການ.

ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຕິດຕໍ່ຫາພວກເຮົາທີ່ຮ້ອງຂໍແລະໃນບາງກໍລະນີຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພວກເຮົາໃຫ້ການ ສຳ ປະທານຄ່າເຊົ່າ, ໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາ ກຳ ລັງຖືກບັງຄັບໃຫ້ລັດຖະບານປິດ. ເຂົ້າໃຈໄດ້ທັງ ໝົດ ..

ຈາກທັດສະນະຂອງພວກເຮົາມັນແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ງ່າຍດາຍ. ເພື່ອຮັກສາມູນຄ່າຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງພວກເຮົາໃນນາມຂອງນັກລົງທືນແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ພວກເຮົາຕ້ອງຢູ່ໃນຖານະທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຂອງພວກເຮົາຢູ່ໃນທຸລະກິດ, ສະນັ້ນ, ໃນເວລາທີ່ພວກເຮົາເປັນປະເທດ ໜຶ່ງ ອອກມາອີກດ້ານ ໜຶ່ງ ຂອງວິກິດນີ້, ຜູ້ເຊົ່າທຸກຄົນຂອງພວກເຮົາຈະສາມາດເຂົ້າຮ່ວມເສດຖະກິດທີ່ເຕີບໃຫຍ່ເຂັ້ມແຂງອີກຄັ້ງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ປະຈຸບັນພວກເຮົາບໍ່ສາມາດຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວຢ່າງດຽວໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດແລະການໃຫ້ ສຳ ປະທານຈາກທະນາຄານ, ເພື່ອໂຈະການຈ່າຍເງິນກູ້ ສຳ ລັບໄລຍະເວລາຂອງວິກິດການຫຼືການປິດບັງຄວາມສ່ຽງ. ພວກເຮົາເຊື່ອ ໝັ້ນ ວ່າທະນາຄານຈະຮ່ວມມື, ແຕ່ມັນບໍ່ແມ່ນການຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຮົາ ..

ພາຍໃຕ້ຮູບແບບທຸລະກິດຂອງ REICG, ມັນແມ່ນການຕັດສິນໃຈຂອງພວກເຮົາ. ບໍ່ເຄີຍມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຍຶດຊັບສິນ. ການຕີລາຄາຈະບໍ່ລຸດລົງຢ່າງຫລວງຫລາຍໃນຄືນ, ເພາະວ່າຄ່າ NAV ບໍ່ປ່ຽນແປງໃນຄືນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ພວກເຮົາຕ້ອງໄດ້ໂຈະການຈ່າຍດອກເບ້ຍໃຫ້ຜູ້ຖືພັນທະບັດຂອງພວກເຮົາ, ການຈ່າຍເງິນທີ່ຂາດໄປຈະຖືກເພີ່ມໂດຍອັດຕະໂນມັດໃນຍອດເງິນທີ່ເປັນ ໜີ້ ແລະເຈົ້າຂອງພັນທະບັດຈະໄດ້ຮັບດອກເບ້ຍຕາມ ຈຳ ນວນທີ່ສູງກວ່າເມື່ອເສດຖະກິດເລີ່ມຕົ້ນຂຶ້ນ.

ຊະນະ, ຊະນະ, ໄຊຊະນະ…

ເວລາໃດແລະຢູ່ໃສ?

- ເມື່ອ​ໃດ​ -

ພວກເຮົາຄາດວ່າຈະມີບົດບັນທຶກສະຖານທີ່ເພື່ອການຈັດຫາເອກະຊົນ (PPM) ພ້ອມພ້ອມກັບເຕັກໂນໂລຍີທີ່ສະ ໜອງ ທຶນຝູງຊົນ "ປ້າຍສີຂາວ" ໃນບາງຄັ້ງໃນເດືອນພະຈິກປີ 2020.

- ບ່ອນໃດ -

ຢູ່​ທີ່​ນີ້!

ມັນຈະມີ “ ລົງທືນດຽວນີ້” ປຸ່ມຢູ່ເທິງສຸດຂອງ ໜ້າ ເວັບນີ້. ເມື່ອກົດເຂົ້າໄປແລ້ວ, ປ່ອງຢ້ຽມຈະເປີດແລະ ນຳ ທ່ານຜ່ານຂັ້ນຕອນການລົງທືນທັງ ໝົດ, ແຕ່ລະບາດກ້າວ, ໃນການປະຕິບັດຕາມລະບຽບຂອງ SEC ທັງ ໝົດ. ໂດຍຜ່ານການໂອນເງິນຂອງທ່ານແລະໄດ້ຮັບ Security Tokens ຂອງທ່ານ.

ກະລຸນາດາວໂຫລດຂອງພວກເຮົາ ເຈ້ຍ​ສີ​ຂາວ ແລະສະ ໝັກ ຮັບຈົດ ໝາຍ NewsLetter ຂອງພວກເຮົາຫລືເຂົ້າໄປໃນລາຍຊື່ການສັ່ງຈອງທີ່ບໍ່ມີພັນທະຂອງພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຈະສົ່ງແຈ້ງການລ່ວງ ໜ້າ ເຖິງວັນເປີດຕົວຂອງພວກເຮົາ.

ອັດຕາການເຕີບໂຕຂອງຫຼັກຊັບສະເລ່ຍຕໍ່ປີ = 9.21%

*CAGR, ຫຼືອັດຕາການເຕີບໂຕປະ ຈຳ ປີ, ແມ່ນມາດຕະການທີ່ເປັນປະໂຫຍດຂອງການເຕີບໂຕໃນໄລຍະເວລາຫຼາຍໆຄັ້ງ. ມັນສາມາດຄິດໄດ້ວ່າອັດຕາການເຕີບໂຕທີ່ເຮັດໃຫ້ທ່ານຈາກມູນຄ່າການລົງທືນໃນເບື້ອງຕົ້ນ ($ 40 ມມ) ຈົນເຖິງມູນຄ່າການລົງທືນທີ່ສິ້ນສຸດຖ້າທ່ານສົມມຸດວ່າການລົງທືນໄດ້ມີການສົມທົບໃນໄລຍະເວລາ.