English
English
French
German
Spanish
Italian
Bulgarian
Russian
Hungarian
Albanian
Portuguese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
Afrikaans
Armenian
Azerbaijani
Basque
Belarusian
Bengali
Bosnian
Catalan
Corsican
Croatian
Czech
Danish
Dutch
Estonian
Filipino
Finnish
Frisian
Georgian
Greek
Hausa
Hindi
Icelandic
Indonesian
Irish
Japanese
Korean
Latin
Latvian
Lithuanian
Macedonian
Malagasy
Maltese
Mongolian
Myanmar (Burmese)
Nepali
Norwegian
Polish
Romanian
Scottish Gaelic
Serbian
Slovak
Slovenian
Somali
Swedish
Thai
Turkish
Ukrainian
Vietnamese
Welsh721 солилцоо:
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад зориулсан өөр хувилбар
Өмч хөрөнгөө хувьцааны солилцоонд оруулах замаар хөрөнгө оруул
Татвар ногдуулах арга хэмжээ биш
1031 Солилцооны хувилбар
Өөрийн эзэмшил газруудыг төрөлжүүлэх
Tokenization → Хөрвөх чадварын хамт
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтөд их тохиромжтой
Тогтворгүй зах зээл дэх хөрөнгийн өсөлт
721 бирж гэж юу вэ?
“721 бирж” гэдэг нь REIT салбарт өргөн хэрэглэгддэг бөгөөд 1992 оноос хойш хийгдэж буй гүйлгээний бүтцийг хэлнэ. Энэхүү гүйлгээг “721 бирж"Эсвэл" UPREIT. " 721 бирж нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчид татвар ногдох үйл явдлыг өдөөхгүйгээр үл хөдлөх хөрөнгөө олон нийтэд зарагддаг REIT эсвэл 100% хяналттай үйл ажиллагааны түншлэлийн хувьцаа болгон хөрвүүлэх боломжийг олгодог.
1031 Солилцооны хувилбар
Энэхүү бүтэц нь татварын үндэс суурь багатай тул борлуулалтаас ихээхэн хэмжээний татвар ногдуулах ашиг олж буй өмчлөгчдөд татвараас хойшлуулсан таатай гарцыг санал болгодог. Энэ нь 1031 бирж дээр татвараа хойшлуулахтай ижил төстэй үр өгөөжийг санал болгодог боловч хөрвөх чадварын нэмэгдэл урамшуулалтай болно. Эзэмшигчид хувьцаанд хөрвөх нэгжийг хүлээн авч дараа нь хувьцаагаа тус тусад нь зарж борлуулах боломжтой. Тиймээс 721 солилцоо нь 1031 солилцооны эцсийн хувилбар юм!
REICG-ийн корпорацийн бүтэц нь хамгийн боловсронгуй REITs-ийг дууриаж, a 721 биржийн үл хөдлөх хөрөнгө Хөтөлбөрийг санаарай.
721 биржийн ашиг тус
721 бирж нь техникийн хувьд "худалдан авах, худалдах гэрээ" юм. Гэсэн хэдий ч та төлбөрийг доллараар авахаас илүүтэйгээр, худалдан авагч компанид тэнцэх хэмжээний Equity-ийг авах болно. Ийнхүү татгалзаж буй өмчийн компанийн хувьцааг худалдан авагч компанийн өөрийн хувьцаагаар солино.
Татвар:
Ихэвчлэн худалдагч нь өмчийн хугацаанд ашигласан элэгдэл, хорогдлын татварыг төлдөг. 721 бирж нь хөрөнгө оруулагчдад эдгээр татвараас зайлсхийх, эд хөрөнгөө өөрсдийнхөө төлөө ажиллуулах боломжийг олгодог.
1031 Солилцооны өөр хувилбар:
Ихэнх үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд 1031 бирж болон түүний ашиг тусын талаар мэддэг бол цөөхөн нь 721 биржийг мэддэг. 721 бирж нь үнэндээ илүү хялбар, хялбаршуулсан гүйлгээ юм. Хамгийн хэцүү зүйл бол таны өмчийг ийм аргаар олж авах сонирхолтой, олон нийтэд зарагддаг REIT-ийг олох явдал байв.
Төрөлжүүлэлт:
721 бирж нь хөрөнгө оруулагчдад REICG санг олж авахдаа олон өмч, түрээслэгч, хүн ам зүй, хөрөнгийн ангилалд төрөлжүүлэх боломжийг олгодог.
Идэвхтэй vs идэвхгүй:
721 бирж нь хөрөнгө оруулагчид REICG сангаас идэвхтэй удирддаг хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн багцыг хэсэгчлэн эзэмшүүлэх зорилгоор идэвхтэй удирддаг үл хөдлөх хөрөнгийг арилжаалах боломжийг олгодог.
Мэргэшсэн эд хөрөнгө
REICG нь өндөр зэрэглэлийн, "А" зэрэглэлийн олон төрлийн худалдааны зориулалттай олон төрлийн багцыг бий болгохыг зорьж байна.
Бидний давуу эрхүүд нь:
1-р сонголт - Олон түрээслэгчийн жижиглэн худалдаа (манай худалдан авах шалгуурыг үзнэ үү)
2-р сонголт - Бизнесийн загварт нийцэж байгаа тохиолдолд бусад боломжуудыг авч үзэх болно
Цорын ганц хатуу шаардлага:
Тооцоолох боломжтой, Орлогын бус өр буюу
Өр төлбөргүй, тодорхой
Брокерууд хамгаалагдах болно.
Бүх 721 биржийн саналыг авчир
АНУ-ын арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн аль ч компани урьд өмнө нь ийм олон улсын үл хөдлөх хөрөнгийн санг санал болгож байгаагүй.
