Offerta ta' Bonds

REICI qed ifixkel il-mod kif il-fondi tal-proprjetà immobbli "Private Equity" jistgħu jissellfu flus biex jingranaw akkwisti ġodda. B'din l-Offerta ta' Dejn / Bond Sigurtà Diġitali [Token] (STO), REICI jista' jagħti rata ta' kupun ta' 7.0% b'rata ta' ħlas ta' imgħax ta' 5.5% b'rendiment totali ta' 8.12% li jipprovdi dħul stabbli lill-investituri globali, imħallas kull tliet xhur f'$US Dollari u investituri mhux Amerikani se jkunu eżentati mir-rekwiżiti tat-taxxa f'ras il-għajn ta' 30% tal-Istati Uniti.

;

Il-Benefiċċji tal-Offerta Token tal-Bond tagħna (STO)

Ir-REICI Bond Token (STO) se jipprovdi l-finanzjament tad-Dejn għal akkwisti ta 'portafoll u jaderixxi mar-rekwiżiti ta' sottoskrizzjoni li ġejjin. L-aderenza mal-istandards tas-Sottoskrizzjoni hija essenzjali biex tiġi stabbilita fiduċja mal-investituri tal-bonds.

REICI se żżomm medja ta’ Proporzjon ta’ Self għal Valur (LTV) ta’ 65%. Fejn il-"valur" huwa l-prezz tal-akkwist. Proporzjon LTV huwa kkalkulat billi jiġi diviż l-ammont misluf bl-inqas bejn il-valur stmat jew il-prezz tax-xiri tal-proprjetà, espress bħala perċentwal. Il-bilanċ tal-kapital meħtieġ għall-akkwisti se jkun minn Equity Investors. Għal proprjetà immobbli kummerċjali l-istandard istituzzjonali finanzjarju huwa 75% jew inqas.

REICI Bond Token se jżomm proporzjon medju ta 'Kopertura tas-Servizz tad-Dejn (DSCR) ta' 1.25x. Id-DSCR huwa kejl tal-likwidità disponibbli biex jitħallsu l-obbligi tad-dejn kurrenti. Il-proporzjon jiddikjara dħul operattiv nett bħala multiplu ta' obbligi ta' dejn dovuti fi żmien sena, inklużi l-imgħax u l-kapital. Għal proprjetà immobbli kummerċjali l-istandard minimu istituzzjonali finanzjarju huwa bejn 1.15x u 1.5x

REICI se tikseb stima minn ditta ta' stima rikonoxxuta nazzjonalment (jiġifieri CBRE) qabel ma tagħlaq kull akkwist u mhux se tħallas prezz ogħla mill-valur stmat.

L-ebda fond kummerċjali tal-Istati Uniti tal-proprjetà immobbli qatt ma offra Bond Internazzjonali bħal dan qabel.

Reġistru Issa

REICI Bond Token Offerta (STO) Dettalji

Isem tal-Fond: REI Capital Income LLC

Żieda Totali: $ 75,000,000

Soft Cap: $ 0

Għolli l-Istatus: Stima taċ-ċertifikazzjoni SEC - nofs l-2023

Investiment Minimu: $ 500 US

Tip ta 'Sigurtà: Dejn / b'7.0% kupun & 5.5% Rata ta' Ħlas

Eżenzjonijiet: Reg A+ Livell 2

Pajjiż tar-Reġistrazzjoni: USA

Muniti Aċċettati: USD, $USDC

Investituri Aċċettati: Investituri Eliġibbli tal-Istati Uniti u Globali Mhux Akkreditati

Perjodu ta' Żamma Minimu Meħtieġa: xejn

Isem tat-Token: REICI

Simbolu tat-Token: REICI-D

Prezz tat-Token: $ 100.00 US

Pjattaforma Blockchain: Tezos

Protokoll: FA2

Pjattaforma tal-Ħruġ: Vertalo

Restrizzjonijiet: KYC / AML

Depożitu ta 'Depożitu f'idejn terz: TBD