English
English
French
German
Spanish
Italian
Bulgarian
Russian
Hungarian
Albanian
Portuguese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
Afrikaans
Armenian
Azerbaijani
Basque
Belarusian
Bengali
Bosnian
Catalan
Corsican
Croatian
Czech
Danish
Dutch
Estonian
Filipino
Finnish
Frisian
Georgian
Greek
Hausa
Hindi
Icelandic
Indonesian
Irish
Japanese
Korean
Latin
Latvian
Lithuanian
Macedonian
Malagasy
Maltese
Mongolian
Myanmar (Burmese)
Nepali
Norwegian
Polish
Romanian
Scottish Gaelic
Serbian
Slovak
Slovenian
Somali
Swedish
Thai
Turkish
Ukrainian
Vietnamese
WelshĊENTRU TAT-TAGĦLIM
FAQs
X'inhu STO jew DSO?
Huma akronimi għal "Sigurtà Offerta Token"U" Offerta ta 'Sigurtà Diġitali. " STO hija "offerta ta 'sigurtà" li ġiet simbolizzata. DSO hija "offerta ta 'sigurtà" li ġiet diġitalizzata. It-tnejn li huma jfissru eżattament l-istess ħaġa, li hija rappreżentazzjoni diġitali ta '"sigurtà" kif definita mill-US SEC (Securities and Exchange Commission). STO MHUX munita diġitali! Munita diġitali mhix sostnuta minn assi "reali". STO tal-Propjetà Immobbli hija garanzija maħruġa sostnuta minn assi “REAL”.
Il-Fond huwa Pool Għomja?
It-tweġiba qasira hija: Iva. B'definizzjoni, għaqda għomja hija meta l-investituri ma jkunux jafu, qabel ma jagħmlu l-investiment, eżattament f'liema proprjetajiet qed jinvestu fihom. Li tkun taf minn qabel huwa rakkomandat meta tinvesti f'fond ta 'propjetà uniku, bi strateġija li żżid il-valur tal- proprjetà fi żmien perjodu ta '3 sa 5 snin. Sabiex tkun tista 'tiġġudika għalik innifsek, jekk il-proprjetà u l-istrateġija ta' "valur miżjud" x'aktarx jirnexxu, u jekk ir-riskju jiswax il-qligħ potenzjali.
- Madankollu -
Dan il-fond u l-istruttura korporattiva tiegħu ġew iddisinjati mill-bidu nett, biex itaffu r-riskju f'kull livell. Meta tħares lejn il- "Kriterji tal-Akkwist" tagħna tinduna li rridu nixtru proprjetajiet li diġà rnexxew. Fl-industrija tal-proprjetà huma msejħa proprjetajiet "stabilizzati". Dawn huma l-proprjetajiet fejn l-iżviluppaturi u l-investituri tagħhom ħadu r-riskji kollha, u attiraw u krew il-proprjetà lill-aqwa kerrejja kollha. Huma rebħu, u issa jridu jbigħu u jieħdu l-profitt tagħhom.
Mill-perspettiva tagħna rridu biss li jkollna propjetà immobbli li diġà rnexxiet, stabbilizzata u li toħroġ il-flus. Minħabba li nistgħu naqraw il-kirjiet kollha u nevalwaw il-valur tal-kreditu ta 'kull kerrej u n-negozju tagħhom, ara l-post bid-demografija kollha taż-żona, qabel ma nixtru. Nistgħu nillimitaw ir-riskju tagħna b'aktar ċarezza milli kellhom is-sidien preċedenti, meta kien lott vojt.
Jekk jogħġbok ara tagħna "CRE Strateġija ta ’Investiment”U r-referenza għall-proprjetajiet“ Gap ”. Meta bejjiegħ ikollu proprjetà għall-bejgħ fil-medda ta 'prezzijiet minn $ 5M sa $ 25M. L-ewwel ħaġa li l-bejjiegħ irid ikun jaf meta jirċievi offerta biex jixtri hija: "Min hu x-Xerrej u kif inkun naf li għandu l-flus u l-abbiltà li jagħlaq?" Il-bejjiegħa ma jridux jissakkru f'kuntratt ta 'xiri għal 90 jum u mbagħad għandhom jerġgħu jibdew mill-ġdid, jekk ix-xerrej ma jistax jagħlaq.
Mhuwiex possibbli li titqajjem ekwità għal proprjetajiet ta 'dak id-daqs, proprjetà waħda kull darba, kollha fi ħdan tieqa ta' 90 jum, tinnegozja ħafna mal-bejjiegħ għall-aħjar prezz u ġiegħel lill-bejjiegħ jemmen li tista 'tagħlaq. Aħna nafu dan għax dak huwa eżattament dak li għamilna, għal proprjetajiet bi prezz iżgħar, matul l-aħħar 10 snin. Ara tagħna "Ir-rekord"Paġna u" tagħnaPropjetajiet tal-Kampjun”Paġna.
Matul is-snin tgħallimna wkoll li l-fondi ta ’proprjetà unika huma ferm iktar riskjużi minn fondi ta’ propjetà multipla. Allura ...
- Dan il-Fond Għandu jkun Pool Għomja -
We GĦANDHOM ikollok l-ekwità fil-bank u d-dejn assigurat, sabiex takkwista l-aħjar proprjetajiet “Gap” bl-aħjar prezzijiet.
Aħna qegħdin insibu, nevalwaw, tanalizzaw, u nakkwistaw dan it-tip eżatt ta 'proprjetà għal klijenti indipendenti u għall-fondi ta' propjetà unika REI tagħna Imsieħba, għal aktar minn 10 snin.
COVID 19 kif jaffettwa dan il-Fond?
Dan il-fond u l-istruttura korporattiva tiegħu ġew iddisinjati mill-bidu nett, biex itaffu r-riskju f'kull livell. Mhux li xi ħadd seta 'jantiċipa l-avveniment tal-Black Swan, li bħalissa qed nesperjenzaw.
- Madankollu -
Ibbażat fuq l-esperjenza attwali tagħna, b'9 proprjetajiet taħt ġestjoni. Il-Fond REICG ikun ġust bl-aktar mod favorevoli!
Il-proprjetajiet attwali taħt ġestjoni kienu kollha strutturati bil-mudell tan-negozju tradizzjonali. Fondi ta ’proprjetà unika, strutturati biex joffru dividendi u huma ingranati bid-Dejn Bankarju.
Il-kriżi COVID-19 (Corona virus) poġġiet lill-pajjiż f’pożizzjoni bla preċedent. L-għan ewlieni tagħna huwa li ngħinu lill-kerrejja bl-imnut tagħna fl-isforzi tagħhom biex jipproteġu s-saħħa ta 'l-impjegati tagħhom, il-klijenti u l-popolazzjoni ta' l-Istati Uniti b'mod ġenerali. Issa wasalna f'punt ta 'tipping bl-għeluq bil-mandat ta' skejjel, uffiċċji tal-gvern u negozji, inklużi ħafna mill-ħwienet tal-kerrej tagħna kif ukoll tnaqqis drastiku tat-traffiku tas-saqajn fi ħwienet li jibqgħu miftuħa.
Il-kerrejja qed jikkuntattjawna jitolbu u f'xi każijiet jitolbu li nipprovdu konċessjonijiet tal-kera, waqt li jkunu mġiegħla jagħlqu temporanjament mill-gvern. Tifhem kompletament ..
Mill-perspettiva tagħna hija deċiżjoni faċli. Sabiex nippreservaw il-valur tal-assi tal-propjetà immobbli tagħna f'isem l-investituri u s-selliefa tagħna rridu nkunu f'pożizzjoni li nħallu lill-inkwilini tagħna jibqgħu fin-negozju, sabiex meta aħna bħala pajjiż noħorġu min-naħa l-oħra ta 'din il-kriżi, l-inkwilini kollha tagħna jkunu jistgħu jerġgħu jingħaqdu f'ekonomija għal darb'oħra b'saħħitha.
Madankollu, bħalissa ma nistgħux nieħdu dik id-deċiżjoni biss mingħajr ma jkollna l-ewwel permess u konċessjonijiet mill-banek, biex tissospendi l-ħlasijiet ta 'ipoteki għal kemm idum il-kriżi jew esklużjoni tar-riskju. Ninsabu kunfidenti li l-banek se jikkooperaw, iżda mhix deċiżjoni tagħna.
Taħt il-mudell tan-negozju REICG, tkun id-deċiżjoni tagħna. Qatt riskju ta 'esklużjoni. Il-valutazzjonijiet ma jonqsux b'mod drammatiku matul il-lejl, minħabba li l-valur tan-NAV ma jinbidilx matul il-lejl.
Fil-każ li jkollna nissospendu l-pagamenti tal-imgħax lid-detenturi tal-Bonds tagħna, il-ħlasijiet mitlufa jiġu miżjuda awtomatikament mal-bilanċ ewlieni li kien dovut u d-detenturi tal-bonds imbagħad jaqilgħu l-imgħax fuq l-ammont ogħla ladarba l-ekonomija tibda mill-ġdid.
Irbaħ, irbaħ, irbaħ ...
Meta u Fejn?
- Meta -
Aħna nantiċipaw li jkollna l-Memorandum ta 'Pjazzament Privat (PPM) meħtieġ lest, flimkien mat-teknoloġija kollha tal-finanzjament tal-folla "White Label" f'postha f'xi żmien f'Novembru 2020.
- Fejn -
Hawnhekk!
Se jkun hemm "Investi Issa" buttuna fin-naħa ta ’fuq ta’ din il-paġna tal-web. Ladarba tkun ikklikkjata, tieqa tinfetaħ u tieħdok permezz tal-proċess ta 'investiment kollu, pass pass, f'konformità totali mar-regolamenti tas-SEC. Sa minn kollox biex tittrasferixxi l-fondi tiegħek u tirċievi t-Tokens tas-Sigurtà tiegħek.
Jekk jogħġbok iddawnlowdja Whitepaper u abbona għan-Newsletter tagħna jew tidħol fuq il-lista ta 'riservazzjoni mingħajr obbligu tagħna. Ahna nibaghtulek avviż bil-quddiem tad-data tat-tnedija tagħna.
Għadek Tistaqsi lilek innifsek X'inhu Token ta 'Ekwità?
Fid-dinja tal-blockchain u l-kripto-munita, hemm modi differenti kif tidħol bħala investitur. Offerta ta 'ekwità token hija għażla waħda biss. Permezz ta 'dan il-mezz, jista' jkollok l-opportunità tidħol fl-ewwel stadji ta 'negozju jew proġett promettenti ta' blockchain. Imma ejja nħarsu lejn l-affarijiet bażiċi l-ewwel.
X'inhu Token ta 'Ekwità?
Hija rappreżentazzjoni li tista' titkejjel tad-drittijiet tas-sjieda f'intrapriża korporattiva (blockchain). F'format diġitali kriptat, token ta 'ekwità ġeneralment ikun fih it-termini u l-valur ta' dak li huwa proprjetà. Ibbażat fuq din il-perspettiva, huwa eżattament l-istess bħall-ishma tradizzjonali tal-istokk ta 'kumpanija.
Xebh interessanti ieħor huwa li d-detenturi tat-tokens tal-ekwità huma ġeneralment intitolati għal drittijiet tal-vot u dividendi. Din hija l-ħaġa li tagħmel it-tokens tal-ekwità biex ikunu assi negozjabbli bħalma tixtri u tbigħ ishma. Madankollu, trid tkun inklinat diġitalment qabel ma tinvolvi ruħek f'dan it-tip ta 'investiment blockchain.
Jekk inti interessat ħafna, jista 'jkun li tistaqsi kif tqiegħed idejk fuq dan it-tip ta' assi diġitali li jista 'jkollu potenzjal reali għal profitti kbar.
Kif Ġew Offruti Tokens ta ’Ekwità?
Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, it-tokens tal-ekwità jistgħu jiġu akkwistati permezz ta 'offerti ta' tokens ta 'ekwità (ETOs) imwettqa permezz ta' rawnds ta 'żerriegħa, offerti pubbliċi, jew portali ta' finanzjament kollettiv regolat. Dan jaħdem kważi bl-istess mod bħal kull offerta inizjali ta 'stokk jew ekwità, peress li x-xiri, il-bejgħ u l-kummerċ ta' tokens ta 'ekwità huma regolati mir-regoli ta' Investiment SEC. In-natura ta 'l-offerta hija biss kemmxejn differenti peress li dak li inti stess huwa diġitizzat fil-forma ta' token blockchain.
Token ta ’Ekwità vs Token ta’ Munita
Bħall-flus tal-karti reali, il-kripto-muniti huma mezzi aċċettabbli ta 'ħlas għal oġġetti u servizzi madwar pajjiżi u kumpaniji differenti. Jekk tagħmel ftit riċerka, mhux daqshekk diffiċli li ssib ħafna Kumpaniji Amerikani li jaċċettaw bitcoin għall-ħlas. Madankollu, it-tokens ta 'ekwità ma jistgħux jintużaw bħala mezz ta' ħlas iżda jistgħu jintużaw bħala mezz ta 'investiment. Pereżempju, fi proprjetà immobbli kummerċjali!
Id-differenza l-oħra interessanti hija li s-sjieda ta 'kripto-muniti bħall-bitcoin ma tagħtix lid-detenturi drittijiet tal-vot jew dividend fi kwalunkwe intrapriża blockchain. L-oppost huwa l-każ ta 'tokens ta' ekwità.
Għadek Tistaqsi X'inhu Token ta 'Bond?
Hekk kif id-dinja tal-kripto-muniti u t-teknoloġija blockchain tkompli tevolvi, aħna marbuta li naraw iterazzjonijiet differenti ta 'assi diġitali li jieħdu l-forma tal-kontropartijiet fiżiċi tagħhom. Token ta 'bond huwa biss eżempju wieħed emerġenti.
Jekk għandek idea ta 'xiex simbolu tas-sigurtà hija kollha dwar, jista 'jkun iktar faċli li tifhem kif jaħdmu t-tokens tal-bonds. F'xi ċrieki, dan jista 'jissejjaħ ukoll token ta' dejn. Kull fejn tkun fl-ispettru tal-familjarità mat-tokens tas-sigurtà, jista 'jkun importanti li tifhem x'inhi token tal-bond.
X'inhu Token ta 'Bond?
Fid-dinja tal-blockchain, token ta ’bond hija rappreżentazzjoni programmabbli ta’ strument finanzjarju b’obbligi ta ’dejn kollateralizzati. L-istrumenti finanzjarji ġeneralment rappreżentati f'dan il-każ huma ipoteki fuq proprjetà immobbli u bonds korporattivi. Bħal tokens oħra ta 'sigurtà, dan huwa mod kif in-nies jidħlu fin-negozju ta' investimenti blockchain u self diġitali jew bħala intraprendituri jew investituri.
Karatteristiċi tat-Token tas-Sigurtà tal-Bonds
Negozjabbli Fi Skambju Kripto
- Minħabba n-natura diġitali inerenti tat-tokens tal-bonds, jista 'jkun kummerċjabbli fi skambji ta' sigurtà diġitali regolati. Dan ifisser ukoll li jista 'jkollokha maħżuna f'kartiera diġitali.
Opportunità ta' Dħul
– Bħall-bonds tradizzjonali li taf, it-tokens tal-bonds huma ġeneralment strutturati f'kuntratt li jaqla 'l-imgħax. Interessanti, it-termini li jirregolaw il-ħlasijiet tal-imgħax jinsabu fir-rappreżentazzjoni diġitali tas-sjieda tat-token tal-bonds.
