Struttura tal-Kumpanija

Il-kumpanija (REI Capital Growth) uża l-vantaġġi ta’ benefiċċju li jifforma bħala Delaware Limited Liability Corporation (LLC), filwaqt li għażel li tiġi ntaxxata bħala korporazzjoni “C”.

LLC tippermetti flessibilità akbar fl-istrutturar tal-entità fid-definizzjoni tad-drittijiet tas-sjieda u tal-azzjonisti u żżomm l-ispejjeż għall-minimu.

Meta nagħżlu li niġu ntaxxati bħala korporazzjoni C, aħna kapaċi nimmassimizzaw il-vantaġġi tal-liġijiet tat-taxxa l-ġodda. Din l-istruttura ġenerali toħloq tip ġdid attraenti ta 'offerta ta' investiment Real Estate u tiddifferenzjana mill-kumpaniji l-oħra kollha tal-Proprjetà Immobbli.

Bħalissa, il-biċċa l-kbira tal-offerti pubbliċi tal-proprjetà immobbli huma fil-forma ta’ Real Estate Investment Trust (REIT), sabiex tiġi evitata tassazzjoni doppja. REIT huwa meħtieġ li jqassam 90% tal-profitti tiegħu fil-forma ta 'dividendi li, għal skopijiet federali, huma ġeneralment intaxxati bir-rata tat-taxxa fuq id-dħul personali tal-investitur, li tista' tkun għolja sa 37%.

Vantaġġi Ġodda tal-Istati Uniti dwar it-Taxxa

Billi tagħżel li tiġi ntaxxata bħala korporazzjoni C, l-espożizzjoni massima tat-taxxa federali ta 'REICG se tkun bħalissa ta' 21% fil-livell korporattiv.

Barra minn hekk, ir-regoli l-ġodda tad-deprezzament, meta jintużaw studji dwar is-segregazzjoni tal-ispejjeż*, ġew imtejba b’erba’ darbiet, li jnaqqas l-espożizzjoni tat-taxxa korporattiva saħansitra aktar.

B'mod ġenerali, il-Kumpanija se tħallas l-inqas taxxi possibbli li jippermettu aktar profitti annwali li jerġgħu jiġu investiti. Aktar importanti minn hekk, l-investituri tal-Istati Uniti x'aktarx jiġu intaxxati federalment bir-rati tat-taxxa fuq il-qligħ kapitali fit-tul aktar favorevoli meta jiddisponu mill-imgħax tagħhom.

* Studju dwar is-segregazzjoni tal-ispejjeż jidentifika u jikklassifika mill-ġdid l-assi tal-proprjetà personali (li jfisser il-partijiet komponenti kollha ta 'proprjetà HVAC, lott tal-parkeġġ, eċċ) biex iqassar iż-żmien ta' deprezzament għal skopijiet ta 'tassazzjoni, li jnaqqas l-obbligi attwali tat-taxxa tad-dħul.

legali