Bli med i vår nyhetsbrev

Selskapsstruktur

Firmaet (REI Capital Growth) har brukt de fordelaktige fordelene ved å danne seg som et Delaware Limited Liability Corporation (LLC), mens de har valgt å bli beskattet som et "C"-selskap.

En LLC gir større fleksibilitet ved å strukturere enheten i å definere eierskap og aksjonærrettigheter og holder kostnadene på et minimum.

Når vi velger å bli beskattet som et C-selskap, er vi i stand til å maksimere fordelene med de nye skattelovene. Denne overordnede strukturen skaper en attraktiv ny type eiendomsinvesteringstilbud og skiller oss fra alle andre eiendomsselskaper.

For tiden er de fleste offentlige eiendomstilbud i form av en Real Estate Investment Trust (REIT), for å unngå dobbeltbeskatning. En REIT er pålagt å dele ut 90 % av overskuddet i form av utbytte som, for føderale formål, vanligvis beskattes med investorens personlige inntektsskattesats, som kan være så høy som 37 %.

Nye amerikanske skatterett fordeler

Ved å velge å bli beskattet som et C-selskap, vil REICGs maksimale føderale skatteeksponering for øyeblikket være 21 % på selskapsnivå.

I tillegg har de nye avskrivningsreglene, ved bruk av kostnadssegregeringsstudier*, blitt firedoblet, noe som reduserer selskapsskatteeksponeringen ytterligere.

Samlet sett vil selskapet betale lavest mulig skatt, slik at mer årlig fortjeneste kan reinvesteres. Enda viktigere, amerikanske investorer vil sannsynligvis bli beskattet føderalt med de mer gunstige langsiktige skattesatsene for kapitalgevinster når de avhender interessene deres.

* En kostnadssegregeringsstudie identifiserer og omklassifiserer personlige eiendeler (som betyr alle komponentene i en eiendoms VVS, parkeringsplass, ect) for å forkorte avskrivningstiden for skatteformål, noe som reduserer gjeldende inntektsskatteforpliktelser.

Lovlig

Abonner på vårt nyhetsbrev

Registrer deg for vårt nyhetsbrev for eiendomsinvesteringsstrategier og markedstrender.