fbpx

 Lovlig

Selskapsstruktur

Selskapet har brukt de fordelaktige fordelene ved å danne som Delaware Limited Liability Corporation (LLC), mens de valgte å bli beskattet som et "C" -selskap.

En LLC gir større fleksibilitet med å strukturere enheten i å definere eier- og aksjonærrettigheter og holder kostnadene på et minimum.

Når vi velger å bli beskattet som et C-selskap, er vi i stand til å maksimere fordelene med de nye skattelovene. Denne overordnede strukturen skaper en attraktiv ny type eiendomsinvesteringstilbud og skiller oss fra alle andre eiendomsselskaper.

For tiden er de fleste offentlige eiendomstilbud i form av en eiendomsinvesteringsforening (REIT) for å unngå dobbeltbeskatning. Det kreves en REIT for å dele ut 90% av overskuddet i form av utbytte som for føderale formål generelt beskattes til investorens personlige inntektsskattesats, som kan være så høyt som 37%.

Nye amerikanske skatterett fordeler

Ved å velge å bli beskattet som et C-selskap, vil REICGs maksimale føderale skatteeksponering for øyeblikket være 21% på bedriftsnivå.

I tillegg er de nye avskrivningsreglene, ved bruk av kostnadssegregeringsstudier *, forbedret fire ganger, noe som reduserer selskapsskatteeksponeringen ytterligere.

Samlet vil selskapet betale lavest mulig skatt for å kunne investere mer årlig fortjeneste. Enda viktigere, amerikanske investorer vil sannsynligvis bli beskattet føderalt til de gunstigere langsiktige skattesatsene for kapitalgevinster når de disponerer renten.

* En kostnadssegregeringsstudie identifiserer og reklassifiserer eiendeler til personlig eiendom (som betyr alle komponentene i en eiendoms VVS, parkeringsplass, ect) for å forkorte avskrivningstiden for beskatningsformål, noe som reduserer gjeldende skatteplikt.