REI Capital Income

 

Eiendomsinvestering kongeoppfunnet®

 

Et amerikansk investeringsfond for kommersiell eiendom
For globale investorer

 

 

 

 

 

 

Passiv inntekt støttet av institusjonell kvalitet Amerikansk kommersiell eiendom

De REI Capital Income (REICI) filosofi er å tilby privatinvestorer en renteobligasjon til en rimelig rente. Inntektene fra obligasjonssalget vil bli brukt ved å gi førstepant (dvs. førstepantlån) til eiendomskjøpere (dvs. REICG) for kjøp av fullt utleid og finansielt stabil, institusjonell kvalitet, amerikansk kommersiell eiendom.

Når vi vurderer et eiendomslån, vil vi bruke konservative forsikringsstandarder som ligner på en bankutlåner.

 

Slik kan vi gi DEG et langsiktig renteinvesteringsprodukt som du kan stole på i disse tider med global usikkerhet. Rentebetalinger utføres alltid i amerikanske dollar.

 

Husk at i kommersiell eiendom, når tider er vanskelige, får aksjeeiere betalt sist.

GJELDEN FÅR ALLTID BETALT FØRST!

 

Når du investerer med REICI, overtar vi posisjonen til banken!

 

Du får betalt først ~ som banken!

 

De REI Capital Income Fordel!

Obligasjonsinvestorer er i første prioritet panterettsposisjon! Eiendomseierne (låntakerne) må betale gjelden før de tar utdelingene.

Unik bindingsstruktur – med hovedbalanseoppbygging!

Akkresjonen (den gradvise økningen av obligasjonens hovedsaldo) vil øke den totale avkastningen, høyere enn kupongrenten, og bidrar til å dempe rentevolatiliteten og øker prisstabiliteten for sekundærhandel.

Forenklet skatteeffektiv struktur (IRS Portfolio Interest Exemption)

Ikke behov for dyre off-shore skatteparadis-tilførselsmidler

Ingen forskuddstrekk på 30 % kreves for utenlandske investorer uten amerikansk skatte-ID

Friksjonsfri grenseoverskridende handel

Fordi vi er et SEC-rapporteringsselskap: Vi vil ha tilgang til et utvidet univers av potensielle investorer og handelsmenn, inkludert:

      • "Fee-Only RIAs" (registrerte investeringsrådgivere) som kan investere på vegne av kundene sine
      • Perfekt for selvstyrte IRAer, 401Ks, ROTH IRAer - fordi, i motsetning til tradisjonelle private eiendomsfond, er REICI-obligasjonene ikke underlagt "Urelatert skattepliktig inntekt (UBTI)" for pensjonskontoer!

Hvordan er REICI Commercial Real Estate Bond Fund forskjellig fra andre "fast inntekt" eiendomsinvesteringsprodukter?

De fleste eiendomsinvesteringsfond distribuerer overskudd til "Aksjeeiere" på en av to måter, enten gjennom utdelinger/utbytte eller gjennom avvikling av den underliggende eiendommen.

REI Capital Income (REICI) har utviklet en ny måte å "selskape" og erstatte tradisjonell pantegjeld for oppkjøp av amerikansk kommersiell eiendom.

Ved å selge bedriftsobligasjoner til investorer over hele verden og bruke disse inntektene til å gi den første pantegjelden på eksisterende, fullt utleid eiendom med en stabilisert kontantstrømprofil.

Eiendomseieren, (låntakeren) foretar boliglånsbetalingene til REICI. Vi betaler DEG obligasjonseieren høyavkastningsfastrenteavkastningen.

De fleste eiendomsinvesteringer er langsiktige med begrenset likviditet.

REICI har utviklet et likviditetsverktøy for å tillate investorer å likvidere obligasjonene sine i henhold til deres tidslinje.

Se videoen

Hvorfor investere i A REI Capital Income Investeringsfond for næringseiendom?

Å sette pengene dine i arbeid for deg er en bevist vei til økonomisk frihet. I tillegg har det å sette pengene dine på jobb i eiendomsbransjen sitt eget unike sett med fordeler.

Investering i eiendom er kjent for å ha høyere stabilitet enn mange andre typer investeringer. Dette gjelder spesielt når du investerer i et eiendomsfond hvor fagfolkene forvalter alt. De fleste antar at du kun kan investere i eiendom ved å bruke "murstein og mørtel" tilnærmingen til å bygge eller kjøpe eiendommene selv. 

Et eiendomsinvesteringsfond er en velprøvd måte å komme inn i eiendomsinvesteringsmarkedet. 

REI Capital Income LLC (REICI) – er et SEC-regulert selskap (Se våre SEC-arkiveringer) og pålagt å sende inn reviderte regnskaper til SEC årlig. Disse erklæringene er offentlig tilgjengelige for alle i verden å se.

Men før det, la oss se på det grunnleggende.

Hva er et eiendomsinvesteringsfond og hvordan fungerer det? 

Et eiendomsinvesteringsfond er en samling av midler fra enkelt- eller bedriftsinvestorer rettet mot å investere i eiendom. I juridisk forstand er et eiendomsfond en bedriftsenhet som er opprettet for å samle likesinnede investorer. De fleste ganger, Amerikanske næringsfond investorer tjener bare fortjenesten gjennom kapitalvekst.

Noen fordeler med å investere i eiendomsfond

 

#1: Porteføljediversifisering 

Enten du er ekspert eller ikke, kan det være utfordrende for den gjennomsnittlige investoren å forutsi markedsendringer eller nedgangstider riktig mens du forvalter eiendommen også. 

Når markedene endres, kan noen typer eiendommer bli mer risikable enn andre. Å administrere investeringen i flere eiendommer er nesten umulig bortsett fra for profesjonelle. Dette er hvor REI Capital Income kommer inn med mange års erfaring med å drive og vokse et næringseiendomsfond.

#2: Lavt inngangspunkt 

I stedet for å jobbe til du sparer store penger for å kjøpe eiendommer, vil vårt amerikanske kommersielle eiendomsfond tilby deg muligheten til å begynne å investere med lavere kapitalbeløp og mye mindre arbeid.

 

#3: Passiv investeringsstrategi 

Når du vurderer prosessen med å finne, inspisere og verifisere eiendommer, vil du være enig i at det alene kan være en heltidsjobb. Med mange års erfaring, REI Capital Income har lært hvordan du skal sette i gang og høste fruktene, og gir deg en virkelig passiv mulighet med vårt investeringsfond for kommersiell eiendom. Vi gjør alt fra start til slutt. Ditt ansvar? Invester, kombiner og øk generasjonsformue som topp 1 %.