د بانډ وړاندیز

REICI هغه لاره ګډوډوي چې د "شخصي مساوات" املاکو فنډونه کولی شي د نوي استملاک څخه ګټه پورته کولو لپاره پیسې پور واخلي. د دې پور / بانډ ډیجیټل امنیت [ټوکن] وړاندیز (STO) سره، REICI کولی شي د 7.0٪ کوپن نرخ د تادیې نرخ سره د 5.5٪ سود سره د 8.2٪ مجموعي محصول سره نړیوال پانګوالو ته مستحکم عاید چمتو کړي ، چې په ربع کې په US$ کې تادیه کیږي. ډالر او غیر امریکایی پانګه اچوونکي به د متحده ایالاتو د 30٪ مالیاتو اړتیاو څخه معاف وي.

زموږ د بانډ امنیت ټوکن وړاندیز (STO) ګټې

د REICI بانډ ټوکن (STO) به د پورټ فولیو استملاک لپاره د پور تمویل چمتو کړي او د لاندې لیکلو اړتیاو ته غاړه کیږدي. د بانډ پانګوالو سره د باور رامینځته کولو لپاره د لیکلو معیارونو تعقیب اړین دی.

REICI به د 65٪ د ارزښت تناسب (LTV) ته اوسط پور وساتي. چیرته چې "ارزښت" د استملاک قیمت دی. د LTV تناسب د پور اخیستل شوي مقدار په ویشلو سره محاسبه کیږي چې د ملکیت ارزول شوي ارزښت یا پیرود قیمت څخه کم وي، د فیصدي په توګه ښودل شوي. د استملاک لپاره اړین پانګې بیلانس به د مساوي پانګوالو څخه وي. د سوداګریزو املاکو لپاره د مالي ادارې معیار 75٪ یا لږ دی.

د REICI بانډ ټوکن به د 1.25x اوسط پور خدماتو پوښښ تناسب (DSCR) وساتي. DSCR د نغدو جریان اندازه ده چې د اوسني پور مکلفیتونو تادیه کولو لپاره شتون لري. تناسب خالص عملیاتي عاید د یو کال په اوږدو کې د پور د مکلفیتونو د څو څو په توګه بیانوي، په شمول د سود او اصلي. د تجارتي املاکو لپاره د مالي ادارې لږترلږه معیار د 1.15x او 1.5x ترمنځ دی

REICI به د هر ډول استملاک پای ته رسیدو دمخه د ملي پیژندل شوي ارزونې شرکت (یعنې CBRE) څخه ارزونه ترلاسه کړي او د ارزول شوي ارزښت څخه پورته قیمت نه ورکوي.

نه امریکا سوداګریز املاکو تمویل مخکې تر دې ورته یو نړیوال بانډ وړاندیز کړی.

د REICI بانډ امنیت ټوکن وړاندیز (STO) توضیحات

د فنډ نوم: REI Capital Income LLC

ټول لوړول: ،75,000,000 XNUMX،XNUMX،XNUMX

نرم کیپ: $ 0

د وضعیت لوړول: د SEC تصدیق اټکل - د 2022 مني

لږترلږه پانګونه: $ 500،XNUMX امریکايي ډالر

د امنیت ډول: پور / د 7.0 coup کوپن او 5.5 Pay تادیاتو نرخ سره

معافیتونه: Reg A+ Taer 2

د راجسټریشن هیواد: USA

منل شوي اسعار: USD، $USDC

منل شوي پانګه اچوونکي: غیر منل شوي متحده ایالات او نړیوال وړ پانګوونکي

لږترلږه د اړتیا وړ دوره: هیڅ نه

د نښه نوم: REICI

د نښه نښه: REICI-D

د ټوکن قیمت: $ 100.00 امریکایی

د بلاکچین پلیټ فارم: Tezos

پروتوکول: FA2

د اجرا کولو پلیټ: ویرتو

محدودیتونه: KYC / AML

د ایسرو پیرودونکي: TBD