زموږ د سوداګرۍ ماډل به په متحده ایالاتو کې د "شخصي مساوات" املاکو فنډونو چلولو او پانګې لوړولو لاره ګډوډوي

د تمویل مدیر په ځانګړي ډول د خورا مطلوب سوداګریز املاکو ملکیتونو ارزښت غوره کولو باندې تمرکز کوي چې اوسني عاید د ګړندي پورټ فولیو ودې او د پانګوالو د ونډې ارزښت تعریف کولو لپاره فرصتونو سره د عاید عاید تولید سره تولیدوي.

شرکت به د 90 سلنې خپل وړیا نغدي جریان بیا له سره تنظیم کړي ، ترڅو د لا نورو ملکیتونو ترلاسه کولو لپاره. د خپل وړیا نغدي جریان بیا ځای په ځای کولو سره ، REICG د تمه کونکي شتمنۍ اساس جوړوي او پراخوي ، چې د وړاندوینې وړ او برنامې پر اساس یو کال وروسته د ډیرو وړیا نغدو جریان تولید کوي.

REICG به د املاکو د نغدي جریان تولید کونکي پورټ فولیو اندازې ته وده ورکولو سره هرکال ستاسو د پانګوالو ونډو ارزښت ته وده ورکړي.

د REICG سوداګرۍ ماډل به په ښه وختونو او خرابو کې د مساوي سهم ارزښت لوړ کړي.

  • د سود نرخ چاپیریال کې
  • په کچه او کم قیمت چاپیریال کې
  • د ټیټ خطر سره ، په بشپړ ډول مستحکم ، نغدي جریان ، د ټولګی A ملکیتونه
  • د ډیری ملي او سیمه ایزو کرایه کونکو سره
  • د خالي خلا کم خطر ، د پلور شوي ملکیت ملکیت له امله
  • د جغرافیه او کرایه کونکي متنوع پورټ فولیو سره.

د REICG د سوداګرۍ ماډل په مساويتونو باندې ګټه نه وړاندې کوي.

  • کله چې د پانګوالو عایداتو اړتیا رامینځته شي ، نو د خالص شتمنۍ ارزښت (NAV) کې د ځینې ونډو بیرته ورکولو یا سوداګرۍ فرصت به چمتو شي.
  • نور 1099s یا K-1s ، یا د ایالت اضافي مالیه دوسیه مه کوئ
  • د ity equityity rede rede mp .mp should should. should only only only د capital capital capital capital gain gain gain. ss tax tax taxﺎ to. .ﺎ.. وي. له همدې امله پانګوونکي ډیر ساتي
  • د روت IRA ، IRA او 401Ks لپاره مثالی. د UBTI اندیښنې نشته.
[dsm_text_divider سرلیک = "CRE د پانګوونې ستراتیژي" رنګ = "#FFFFFF" ویشونکی_وزن ="4px" _builder_version="4.17.6″ _module_preset="default" header_font="Times New Roman|800||on|||||" header_text_color=”#FFFFFF” header_font_size=”48px” header_letter_spacing=”1px” background_layout=”dark” module_alignment=”center” animation_style=”slide” header_text_shadow_style=”preset2″ header_text_shadow_style=”preset0.05″ in the global_text_thorng=XNUMX” header_ong=XNUMX. /dsm_text_divider]

د تجارتي املاکو د پانګونې ستراتیژي

طاق برخه / "ګپ" ملکیتونه

د بازار تنوع او حاصلات
د REICG پانګوونې ستراتیژي کې د لوړ کیفیت متنوع پورټ فولیو جوړول شامل دي ، د "A" ټولګي ، د څو کرایه اخیستونکو پیرود مرکزونه چې په ستراتیژیک ډول د ثانوي بازارونو اصلي پرچون مرکزونو کې موقعیت لري؛ هغه مارکیټونه چې د ترانسپورت ، بډایه ډیموګرافیک او قوي دندې بازارونو ته د لاسرسي او نږدې والي څخه ګټه پورته کوي.

ملکیتونه د "GAP" دننه
موږ ښه موقعیت لرونکي شتمنۍ په نښه کوو چې د پیرود نرخونه د 5.0 $ 25 ملیون ډالرو ترمنځ وي؛ ملکیتونه د ځانګړي انفرادي پانګوالو لپاره خورا لوی دي ، مګر د بنسټیز پانګوالو لپاره خورا کوچني دي. پدې نرخ کې د سیالۍ کمیدل د لوړې کیپ نرخونو سره د پیرودلو فرصتونه چمتو کوي. موږ دا "GAP" د ثانوي بازارونو دننه د ملکیت برخه وپیژندله کوم چې زموږ پانګوالو ته د لوړ عاید فرصتونه چمتو کوي.

موږ داسې ملکیتونه په نښه کوو چې درې چنده اجارې اجارې لري او له 90٪ څخه تر 100٪ اجارې ورکړل شوي ، پداسې حال کې چې ډاډ ترلاسه کوو چې هیڅ یو کرایه کونکی د فنډ عاید له 10٪ څخه ډیر استازیتوب نه کوي.

[dsm_text_divider header=”Acquisition Criteria” color=”gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b” divider_weight=”4px” _builder_version=”4.17.6″ _module_preset=”default” header_font=”Times New Roman|800||on|||||” header_text_color=”gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b” header_font_size=”48px” header_letter_spacing=”1px” module_alignment=”center” animation_style=”slide” header_text_shadow_style=”preset2″ header_text_shadow_horizontal_length=”0.05em” global_colors_info=”{%22gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b%22:%91%22color%22,%22header_text_color%22%93}”][/dsm_text_divider]

هغه ځانګړتیاوې چې موږ یې په لټه کې یو

ځای:
  • عموما موږ یو له "غوره لسو ایالتونو" څخه غوره ګ thatو چې موږ د املاکو پانګوونې لپاره د مالیې مناسب پالیسۍ سره پیژندلي یو.
  • موږ د میډز او اډز اصطلاح د هغو ځایونو لپاره هم کاروو چې لوی طبي مرکزونو یا لوی پوهنتونونو ته نږدې وي.
  • د "A" ټولګیو ټولګی - عموما د ساختمان کیفیت ته مراجعه کوي. د لوړ کیفیت ملکیتونه عموما په لوړه غوښتنه کې موقعیت لري ، غوره ځایونه ، په ځایی بازار کې.
  • موږ په "لومړني" مارکیټونو باندې تمرکز نه کوو ، ځکه چې دا د نرخ څخه لوړ دي ، پرځای یې موږ دویم بازارونو ته ګورو ، چیرې چې د لوړ کیپ نرخونه لاهم موندل کیدی شي.
  • په محلي بازار کې خورا مطلوب ځایونه.
  • د سیند اینکرور شوي مرکزونه: دوی ممکن ورته پارکینګ د وال مارټ ، هدف ، کور ډیپو ، او نورو سره شریک کړي.
  • د ملکیت ډول: پرچون: په ابتدايي توګه څو کرایه کونکي، مګر د اوږدې مودې اجارې سره به واحد کرایه کونکي په پام کې ونیسي (اوس مهال دا زموږ تخصص دی).

    د ملکیت نور ډولونه ممکن په راتلونکي کې په پام کې ونیول شي ، ځکه چې موږ د ماهر پوهه ترلاسه کوو.

    اجاره:
    • درې ګونی اجارې اجارې (NNN)
    • مطلق درې ګونی اجارې اجارې (NNN)
    • مطلق ډبل جال اجاره (NN)

     

    ډیموکراتیک:

    موږ ثانوي بازارونو ته ګورو چیرته چې د کورني اوسط کلني عاید $ 75,000،XNUMX یا ډیر دی.

    اجاره داران
    • د پانګوونې درجې - کریډیټ کرایه کونکي
    • ملي عامه سوداګریز ، د کارپوریټ کرایه کونکي
    • ملي شخصي کرایه داران
    • سیمه ایز اجاره داران
    • ملي فرنچائز ، د قوي فرنچائز تضمین سره
    • محدود ځایی کرایه کونکی

      محدود ځایی رستورانت کرایه کونکي

      عموما
      • د 7.0 at په قیمت کې "په ځای کې" د کیپ نرخ یا غوره
      • اوسني کرایه د بازار نرخونو کې یا لاندې دي
      • ملکیتونه نږدې یا په بشپړ ډول کرایه شوي دي
      • د اaseaseو exp expد irationiration.. st.. .ag.. .وي or or. out. out. .ر.......
      • د کرایې د زیاتوالي سره اوسني اجارې ، په کال کې یا هر 5 کاله.
      موږ دې ټولو عواملو ته د وړاندوینې د اعظمي کولو او د پانګوونې خطر کمولو هدف سره ګورو.
      [dsm_text_divider header=”What About Online Retail” color=”gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b” divider_weight=”4px” _builder_version=”4.17.6″ _module_preset=”default” header_font=”Times New Roman|800||on|||||” header_text_color=”gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b” header_font_size=”48px” header_letter_spacing=”1px” module_alignment=”center” animation_style=”slide” header_text_shadow_style=”preset2″ header_text_shadow_horizontal_length=”0.05em” global_colors_info=”{%22gcid-9dfb2504-9278-49c6-8c91-38d28f03393b%22:%91%22color%22,%22header_text_color%22%93}”][/dsm_text_divider]
      W

      په بازار کې د "پرچون مړینې" او د ای کامرس پرچون واکمنۍ اغیزې په اړه په رسنیو کې خورا منفي مطبوعاتو شتون درلود.

      W

      د پرچون پلور سوداګرۍ او د پرچون املاکو سوداګرۍ د وخت له پیل راهیسې په دوامداره توګه وده کوي.

      W

      د "پرچون مړینه" د میډیا هایپی تل د "عامه سوداګرۍ" شرکتونو په اړه دی چې د نړۍ د E سوداګرۍ پرچون پلورونکو سره سیالي کولو کې پاتې راغلي.

      W

      له بلې خوا د پرچون املاکو ملکیت تل موافقت کوي ، نوي کرایه کونکو ته د اجارې په واسطه څوک چې سیالي کولی شي یا آنلاین ای کامرس پرچون سره سیالي نه کوي.

      W

      د فنډ مدیر د پانګوونې تګلاره او د استملاک معیارونه د خښتو او هاوانونو څخه تر ای کامرس پورې د پیرودونکي پیرود پیرود عادتونه مني.