721 Shkëmbim:
Një alternativë për investitorët e pasurive të paluajtshme

Përfitimet e një shkëmbimi 721

Shkëmbimi 721 është teknikisht një "marrëveshje blerjeje dhe shitjeje". Sidoqoftë, në vend që të merrni dollarë si pagesë, ju merrni shumën ekuivalente të Kapitalit në firmën blerëse. Duke shkëmbyer kështu aksionet e kapitalit neto të shoqërisë pronësore që heq dorë, me aksionet e kapitalit të shoqërisë blerëse.

Tatimet:

Në mënyrë tipike, shitësi do të paguante taksa mbi fitimet e kapitalit dhe mbi zhvlerësimin e përdorur gjatë periudhës së pronësisë. Një shkëmbim 721 i lejon investitorët të shmangin këto taksa dhe ta mbajnë pasurinë e tyre duke punuar për to.

1031 Alternativa e Shkëmbimit:

Ndërsa shumica e pronarëve të pasurive janë të njohur me shkëmbimin 1031 dhe përfitimet e tij, pak janë të njohur me shkëmbimin 721. Shkëmbimi 721 është në të vërtetë një transaksion shumë më i lehtë dhe i thjeshtuar. Pjesa e vështirë ishte gjetja e një REIT të tregtuar publikisht që ishte i interesuar dhe i aftë për të marrë pronën tuaj në këtë mënyrë.

diversifikimi:

Shkëmbimi 721 i mundëson investitorit të arrijë diversifikimin nëpër pronat e shumta, qiramarrësit, demografinë dhe klasat e pasurive të Fondit REICG të blerjes.

Aktive vs Pasive:

Shkëmbimi 721 lejon investitorin të tregtojë një aktiv të pasurive të patundshme të administruara në mënyrë aktive për një pronësi të pjesshme të një portofoli të pasurive të patundshme të aktiveve që menaxhohen në mënyrë aktive nga Fondi REICG i përvetësuar.