fbpx

Bashkohu Tona Buletinet

Likuiditet pa likuidim

Investimet komerciale në pasuri të paluajtshme janë të njohura tradicionalisht për natyrën e tyre jolikuide, që do të thotë se ato nuk mund të shiten shpejt ose të konvertohen në para të gatshme pa një humbje të konsiderueshme në vlerë. Kjo është për shkak të kohës që duhet për të gjetur blerës të gatshëm të paguajnë vlerën e plotë të tregut të pronës. Megjithatë, ne kemi hartuar një program unik likuidimi që e trajton këtë sfidë kokë më kokë. Ne do të rezervojmë 10% të fluksit të parave të lira nga portofoli ynë i aktiveve, në baza tremujore, për të krijuar ngjarje tremujore të likuiditetit për universin tonë të investitorëve individualë.  Kjo qasje inovative lejon fleksibilitet dhe akses më të madh në fonde kur investitorët vendosin se është koha për të dalë. 

Për më tepër, programi ynë i likuiditetit e merr forcën e tij nga baza jonë e gjerë e investitorëve të vegjël individualë, e cila diversifikon afatet kohore dhe nevojat e investimit midis grupit. Ky diversitet siguron që kërkesat e riblerjes mund të menaxhohen në mënyrë efikase, pasi jo të gjithë investitorët do të kërkojnë të dalin në të njëjtën kohë, duke ruajtur trajektoren e rritjes së fondit dhe efektin e ndërlikimit. Kjo strukturë ofron një zgjidhje të menduar për natyrën tradicionalisht jolikuide të investimeve në pasuri të paluajtshme, duke u dhënë investitorëve tanë potencialin e rritjes së pasurive të paluajtshme dhe fleksibilitetin që ata dëshirojnë.

Pyetje? Ju jeni të mbuluar

Programi i likuiditetit e merr forcën e tij nga ligji i numrave të mëdhenj.  

Të gjitha blerjet e aksioneve do të kenë të drejtë të marrin pjesë në programin e riblerjes, 18 muaj pas blerjes fillestare. Investitorët më pas mund të paraqesin një kërkesë për riblerje, në aplikacionin tonë celular ose në portalin tonë të investitorëve. Ne do t'i plotësojmë këto kërkesa për riblerje me 10% të fluksit të parave të rezervuara nga fluksi i parave të pronës në portofolin tonë të investimeve. Ne do t'i blejmë aksionet tuaja me vlerën aktuale neto të aseteve (NAV) për aksion, pa zbritje. 

Mos harroni se ky është një fond me fund të hapur, që do të thotë se ne do të shesim vazhdimisht aksione të reja me çmimin aktual NAV për aksion. Ndërsa fondi rritet, ne do të publikojmë çmimin NAV për aksion në faqen e internetit dhe në portal. Kështu që ju gjithmonë do të dini se cila do të jetë vlera e riblerjes së aksioneve tuaja.

Ka shumë pak gjasa që ne të jemi mbi abonim për riblerjet në një tremujor të caktuar, por në rast se ndodh, investitorët do të blihen në bazë proporcionale. Dhe çdo shlyerje e paplotësuar do të kalojë në tremujorin pasardhës, kohë gjatë së cilës një investitor mund të vendosë të tërheqë shlyerjen e mbetur ose ta lërë atë të plotësohet në fund të tremujorit në fjalë.  

Vlera neto e aseteve është vlera totale e të gjithë kapitalit në pronat e zotëruara nga fondi, mjetet monetare të disponueshme për investime dhe aktivet e biznesit. Për shkak se ne investojmë në prona që prodhojnë fluks monetar, vlera neto e aseteve rritet vazhdimisht. Përveç kësaj, vlera e kapitalit tonë të pasurive të paluajtshme mbetet konstante nëse nuk ka një ndryshim material në rrjedhën e fluksit të parave të një prone të caktuar.

Jo, aksionet nuk tregtohen publikisht sepse ne nuk jemi një firmë e listuar publikisht. Të qenit i listuar publikisht do të hapte aksionet e REICG ndaj paqëndrueshmërisë së tregut dhe forcave manipuluese të investitorëve të mëdhenj institucionalë. Të qenit privat lejon që vlera e aksioneve tona të mbetet jashtëzakonisht e qëndrueshme dhe u jep investitorëve tanë paqe mendore se investimi i tyre do të vlerësohet vazhdimisht.

Regjistrohu për Buletinin tonë

Regjistrohu për buletinin tonë për strategjitë e investimit në pasuri të paluajtshme dhe tendencat e tregut.