Oferta e obligacioneve

REICI po prish mënyrën se si fondet e pasurive të paluajtshme "Private Equity" mund të huazojnë para për të nxitur blerjet e reja. Me këtë Ofertë [Token] të Sigurisë Dixhitale të borxhit / obligacioneve (STO), REICI mund të ofrojë një normë kuponi 7.0% me një normë pagese prej 5.5% interes me një rendiment total prej 8.12% duke siguruar të ardhura të qëndrueshme për investitorët globalë, të paguar çdo tremujor në dollarë amerikanë Dollarët dhe investitorët jo amerikanë do të përjashtohen nga kërkesat e tatimit në burim prej 30% të SHBA.

;

Përfitimet e ofertës sonë të bonove (STO)

Tokeni i obligacioneve REICI (STO) do të sigurojë financimin e borxhit për blerjet e portofolit dhe do t'u përmbahet kërkesave të mëposhtme të nënshkrimit. Respektimi i standardeve të nënshkrimit është thelbësor për krijimin e besimit me investitorët e obligacioneve.

REICI do të mbajë një raport mesatar kredie ndaj vlerës (LTV) prej 65%. Ku "vlera" është çmimi i blerjes. Një raport LTV llogaritet duke pjesëtuar shumën e marrë hua me më të voglin e vlerës së vlerësuar ose çmimit të blerjes së pronës, shprehur në përqindje. Gjendja e kapitalit të kërkuar për blerje do të jetë nga Investitorët e Ekuitetit. Për pasuritë e paluajtshme komerciale standardi institucional financiar është 75% ose më pak.

Token REICI Bond do të mbajë një raport mesatar të mbulimit të shërbimit të borxhit (DSCR) prej 1.25x. DSCR është një matje e fluksit monetar të disponueshëm për të paguar detyrimet aktuale të borxhit. Raporti tregon të ardhurat operative neto si një shumëfish i detyrimeve të borxhit që duhet të paguhen brenda një viti, duke përfshirë interesin dhe principalin. Për pasuritë e paluajtshme komerciale, standardi minimal institucional financiar është ndërmjet 1.15x dhe 1.5x

REICI do të marrë një vlerësim nga një firmë vlerësimi e njohur në nivel kombëtar (dmth. CBRE) përpara mbylljes së çdo blerjeje dhe nuk do të paguajë një çmim mbi vlerën e vlerësuar.

Asnjë fond komercial i pasurive të paluajtshme amerikane nuk ka ofruar ndonjëherë një obligacion ndërkombëtar si ky më parë.

Regjistrohu Tani

Detajet e Ofertës së Tokenit të Bonove REICI (STO).

Emri i Fondit: REI Capital Income LLC

Rritja totale: 75,000,000 $

Soft kapak: $ 0

Ngritja e statusit: Vlerësimi i certifikimit të SEC - mesi i 2023

Investimi minimal: 500 dollarë amerikanë

Lloji i Sigurisë: Borxh / me kupon 7.0% & Tarifë pagese 5.5%

Përjashtimet: Reg A+ Niveli 2

Regjistrimi Shteti: SHBA

Monedhat e pranuara: USD, $USDC

Investitorët e Pranuar: Investitorët e Paakredituar të SHBA dhe Global të Kualifikuar

Periudha minimale e kërkuar e mbajtjes: asnjë

Emri Token: REICI

Simboli i shenjës: REICI-D

Çmimi i Shenjës: 100.00 $ SH.B.A.

Platforma Blockchain: Tezos

Protokolli: FA2

Platforma e Lëshimit: Vertalo

Kufizimet: KYC / LPP

Kujdestari në ruajtje: TBD