La REI Capital Growth Modeli i biznesit për investimin në pasuri të paluajtshme:

Si funksionon rritja!

Tjetër

Si të mendoni për pasuritë e paluajtshme komerciale
Në kushtet e një mjeti investimi
A mund ta bëjnë këtë të gjitha investimet në pasuri të paluajtshme?
Çfarë lloj pasurie të paluajtshme -- mund ta bëjë këtë?
Një rendiment kompleks?
Si mund të shpërndahen pasuritë e paluajtshme

Ne mendojmë për pasuritë e paluajtshme komerciale si një instrument financiar, i cili mbështetet nga një aktiv fizik ose i fortë që mund të japë një Rrjedha e përhershme e rrjedhës së parasë për aq kohë sa ka qiramarrës të gatshëm të paguajnë qiranë.

Rrjedha e Përhershme e Fluksit të Parasë mund të blihet për një çmim ose për një çmim të lartë.

Jo të gjitha pasuritë e patundshme investuese janë të njëjta!

Ne besojmë se pronat e shitjes me pakicë të shkallës institucionale, që janë:

Themeluar në treg; dhe
90% – 100% me qira të plotë; te
Qiramarrësit e biznesit të vlerësuar me shumë kredi; me
Qiratë neto të trefishtë (NNN). (Qiramarrësit sigurojnë të gjitha shpenzimet)

Will siguron një të ardhur të qëndrueshme neto operative (NOI) ose rendiment.

Sepse ne nuk jemi të strukturuar si REIT dhe nuk shpërndajmë dividentë për zotëruesit e aksioneve.

Ne mund të riinvestojmë fitimet vjetore duke marrë prona shtesë dhe të rrisim totalin flukset e përhershme të parasë, vit pas viti. Në këtë mënyrë rritet vlera neto e aseteve për aksion të aksioneve për të gjithë aksionarët.

Në këtë mënyrë ne mund të ofrojmë rritje programatike të portofolit të përbërë.

Pse nuk është bërë kjo më parë?

NË VËRTETË… PO PO BËHET GJITHË KOHËN.

Për shembull: Rritet numri i fondeve në intervalin e pasurive të paluajtshme Neni 19,2022 dhjetor XNUMX

Lexoni me kujdes – Investimi minimal është 1 milion dollarë.

Thjesht nuk është në dispozicion për ju.

REI Capital po i vë Strategjitë Institucionale ekskluzivisht të disponueshme për komunitetin tonë ndërkombëtar të investitorëve të përditshëm me pakicë të përditshëm.

REGJISTRONI INTERESIN TUAJ SOT

Investimi i pasurive të paluajtshme
Efikasiteti tatimor:

REICG paguan taksën në nivelin e korporatave

Efikasiteti tatimor për
Investitorët e huaj:

Asnjë ekspozim i taksave amerikane për investitorët jo-amerikanë

Cilat janë dallimet thelbësore?

Investimet tradicionale private në pasuri të paluajtshme u ofrojnë investitorëve të ardhura dhe rritje me një ofertë të vetme të kapitalit të levave. Komponenti i rritjes përfshin gjithmonë parashikimin dhe realizimin e një vlerësimi të ardhshëm të pronës në një afat kohor të paracaktuar. Dhe menaxherëve të marrëveshjeve u kërkohet të shesin pronën për të ofruar kthime tek investitorët e tyre.

Parashikimi i së ardhmes është në thelb i rrezikshëm

Modeli ynë është projektuar si një Fond me gjelbërim të përjetshëm që nuk likuidon pronat për të ofruar kthime. Fondi ynë i Rritjes së Kapitalit jep kthime nëpërmjet blerjes programatike të pronave shtesë me fluks të lirë parash nga portofoli ynë ekzistues, duke rezultuar në rritje eksponenciale. Fondi ynë i borxhit zëvendëson borxhin tradicional të hipotekës me investitorët e obligacioneve që marrin kthimet e tyre në pagesa tremujore dhe një rritje të vogël. Të dy fondet ofrojnë likuiditet përmes tregut të sigurisë së aseteve dixhitale, duke i lejuar investitorët të përshtatin horizontet e tyre të investimit sipas nevojave të tyre.

Cilat janë avantazhet e REICG?

Rritja e çmimit të aksioneve NUK varet nga rritja e vlerës së pronës

Rritja nuk lidhet me ndryshimin e vlerave të pronës

Rritja e palidhur me normat e luhatshme të interesit

Rritja e qëndrueshme e palidhur me paqëndrueshmërinë e tregut të aksioneve

Rritja e Komponuar e Parashikueshme Bazuar në NOI dhe Normën e Kapacitetit

Norma e parashikuar e rritjes së kapitalit prej 9% në vit

Struktura e thjeshtuar me efikasitet tatimor

Nuk ka nevojë për fonde të shtrenjta për furnizimin e taksave jashtë bregut

Nuk kërkohet mbajtja në burim prej 30% për investitorët pa ID Tatimore të SHBA-së

Asnjë raport vjetor i tatimit mbi investitorët: Nuk ka K-1 ose regjistrime tatimore shtetërore

Fitimet kapitale të investitorëve vetëm në vendin e origjinës

Tregti ndërkufitare pa fërkim

Universi i zgjeruar i investitorëve dhe tregtarëve të mundshëm

Tani i pranueshëm për VNR-të vetëm me tarifa për të investuar në emër të klientëve

Nuk ka të ardhura të palidhura të financuara nga borxhi (UDFI) për llogaritë e daljes në pension

E përkryer për IRA, 401Ks, ROTH IRA

Cila është rritja e parashikuar prej 50 mijë dollarë gjatë 10 viteve?

REI Capital Management ka zhvilluar një model projeksioni të pronarit, bazuar në përvojën 30 vjeçare të themeluesve në analizën financiare, veçanërisht për shitjet me pakicë me shumë qiramarrës.

** bazuar në një person të vetëm që investon $50,000 USD në vitin e parë dhe asnjë investim shtesë. Supozohet gjithashtu se fondi REICG arrin kufirin e tij të rritjes së kapitalit çdo 12 muaj, sipas rregulloreve të SEC.

Kur është koha më e mirë për të filluar investimin?

Interesi i Përbashkët është mrekullia e 8 -të e botës sipas Albert Einstein dhe fuqia eksponenciale arrihet vetëm me kalimin e kohës.

Koha më e mirë për të filluar udhëtimin tuaj të ndërtimit të pasurisë së investimeve është TANI!

Kjo Grafik është vetëm për qëllime ilustruese dhe nuk ka për qëllim të shërbejë si këshillë investimi pasi që disponueshmëria dhe efektiviteti i çdo strategjie varet nga faktet dhe rrethanat tuaja individuale. Sipas MorningStar (Taksat Mund të Ulin ndjeshëm Kthimet, © 2019 Morningstar, Inc) investitorët që nuk morën parasysh taksat në vendimet e tyre për investime për një kohë të gjatë, humbën mesatarisht rreth 2% të kthimeve të tyre vjetore në taksa. Kjo grafik ilustron efektin e një ndryshimi prej 2% në normën e interesit të përbërë, në një investim prej $ 100,000, për një horizont kohor 20 vjeçar.

Kështu e kanë rritur pasurinë familjet e pasura.

Tani është radha juaj.

Regjistrohu Tani

Së bashku ne mund të investojmë në pasuri të paluajtshme si familjet më të pasura në botë.

Është koha për të filluar rritjen e pasurisë suaj!

Pa paqëndrueshmërinë dhe zhgënjimet e shkaktuara nga institucionet e botës.

Bashkohuni me themeluesin dhe CEO tonë, Alan Blair dhe bëhuni pjesë e komunitetit tonë global të investimeve

Misioni i REI Capital është të rrisë prosperitetin ekonomik për njerëzit e përditshëm që punojnë shumë në mbarë botën duke ofruar akses afatgjatë në fuqinë gjeneruese të pasurisë së Pasurive të Paluajtshme Komerciale të SHBA.

Gjashtë vjet më parë, themeluesit tonë iu afrua një mik dhe investitor, i cili e pyeti: "A ka ndonjë mënyrë për të riinvestuar dividentin tim në marrëveshjet tuaja të pasurive të paluajtshme pa paguar taksa?"

Gjithçka duke ruajtur një profil të arsyeshëm rreziku/kthimi, gjatë kohëve të mira dhe të këqija?

Në vend që të përpiqemi t'u ofrojmë investitorëve të ardhura dhe rritje me një ofertë të vetme të kapitalit të levave, ekipi ynë po krijon dy fonde të veçanta: një fond kapitali dhe një fond borxhi.

Duke mbledhur dy fonde të veçanta, ekipi ynë do të ofrojë produkte investimi që fokusohen në përmbushjen e objektivave specifike të investimit.

Investitorët afatgjatë, programatikë dhe në rritje do të gëzojnë ofertën tonë të kapitalit, dhe;

Investitorët me të ardhura do të preferojnë ofertën tonë të borxhit afatgjatë, të qëndrueshëm dhe me rrezik të reduktuar.

Për më tepër, duke ofruar likuiditet, investitorët tanë mund t'i përshtatin horizontet e tyre të investimit sipas nevojave të tyre, pa qenë nevoja të presin për strategjinë e daljes nga fondi.

Mirë se vini në REI Capital Growth (REICG)

Mirë se vini në të ardhurat kapitale REI (REICI)

Mirë se vini në REI Capital Management (REICM)