REICG - FAL ESTATE PUSO YA TLHOKOMELISO

Lits'a tsa Khoebo li Ahile

Mokhoa o mocha oa ho tsetela ho Marakeng a Marang-rang a Amerika (CRE)
Moralo oa Keketseho ea Nako e telele

Linyehelo tse peli tsa tokiso ea thekiso ea matlo le matlo (STOs)
E sirelelitsoe ke Real Estate Real Estate ea US

1 - Tekanyetso STO ea Kholo
2 - STO ea Mokoloto bakeng sa Chelete

Melemo ea Tlatsetso ea Tlatsetso ea Tšireletso (STO)

STO kapa DSO ke eng?

Ke litlatsetso tsa "Tlhahiso ea Tšireletseho" le "Tlhahiso ea Ts'ireletso ea Dijita." STO ke "nyehelo ea ts'ireletso" e tekiloeng. DSO ke "nyehelo ea ts'ireletso" e ngolisitsoeng dijithale. Ka bobeli li bolela ntho e tšoanang, eo ke setšoantšo sa "polokeho" joalo ka ha se hlalositsoe ke US SEC (Securities and Exchange Commission). STO HA SE chelete ea dijithale! Chelete ea dijithale ha e tšehetsoe ke thepa ea “'nete”. ST Estate ea Real Estate ke ts'ireletso e fanoeng e tšehelitsoeng ke thepa ea "SEBAKA".

Melemo ea ho Reka Tšireletseho

Melemo ea mantlha ea ho tlosa tšireletso ea moetlo o ikemetseng ke ho ntlafatsa mekhatlo ea matsete. Le ha ho ka nka lilemo tse ling tse 'maloa pele limaraka tsa lichelete li tšoana le tsa mebaraka ea sechaba, ha se taba ea hore na, empa neng. Monyetla o mong oa ho ts'oara tokenization ke ho tsamaisa lipehelo tse bonolo tsa moeli. Le kajeno ho ntse ho le thata ho batseteli ba lefats'e ba fokolang ho nka karolo mebarakeng ea sechaba ea US mme ho ba thata ho nka karolo mebarakeng e ikemetseng.

Molemo o mong ke polokeho ea cyber le ponaletso e hlophiselitsoeng ho karolo e 'ngoe le e' ngoe ea STO e fanoeng. Beng ba hau ba "ts'ireletso" bo fanoeng bo ke ke ba utsuoa, ba lahleha kapa ba utsuoa.

E thehiloe ke Visionary ea Real Estate

" Baetsi ba "blockchain" ba ntse ba bolela ho tloha qalong hore theknoloji ena e tla nolofalletsa "demokrasi ea meaho ea mebaraka ea US" mme e tla khona. Empa e le hore sena se phethahale, ho hlokahala hore ho be le ba bang ba lipono tsa thekiso ea matlo le kutloisiso e akaretsang ea tikoloho, ba ka tsamaisang marang-rang a rarahaneng a melao mme ba tlisa sehlahisoa se hlophisitsoeng hantle se fana ka batseteli ba bacha, ba hlileng ba tla rua molemo ho tsoa boleng bo ekelitsoeng ba STO. Haholo ka tsela e tšoanang le kenyelletso ea sebopeho sa REIT ka 1960, ka lekhetlo la pele e ile ea lumella batseteli ba nyane ho fihlella matsete a matlo a thekiso ea matlo.

ALAN BLAIR, MOTSOALLE OA KOTSI KOTSI

Boleng ba Tekano bo lula bo nyoloha!

Litsebi tsa thekiso ea matlo le thekiso li bolela esale pele hore boleng ba thekiso ea matlo bo tla lula bo bataletse kapa bo le tlase bokamoso bo boneloang pele.

- Leha ho le joalo -

Likabelo tsa Tekano ea REICG li tla nyoloha le boleng maemong a theko e tlase le tse fokotsehang. Hobane kholo ea boleng ba kabelo ha ea itšetleha ka theko e ntseng e eketseha ea thepa ea motho ka mong.

Boleng ba kabelo ea tekano ea REICG e thehiloe holim 'a boleng ba thepa ea boleng ba Net Asset (NAV) ea thepa eohle; mme sethala sa meaho se TSOHLE PELE ha re ntse re fumana thepa e 'ngoe selemo le selemo! Bona tsa rona Tekano Business Business Model le video...

Ke netefalo ea lipalo…

Liquidity ntle le Volatility

Ka setso, batho ba etsa matsete a thekiso ea matlo le meaho ea sechaba le ea poraefete bakeng sa chelete e kenelletseng. Ka kakaretso "A" thekiso ea matlo le meaho e tla fana ka phallo ea chelete e tsitsitseng ha nako e ntse e feta.

Ho fihlela joale, ke 'maraka oa sechaba feela o ka fanang ka matloala a thekiso ea matlo, ka mofuta oa li-REIT tse rekisoang phatlalatsa.

- Leha ho le joalo -

Kaha li-REIT tse rekisoang phatlalatsa li tlameha ho "tšoaea-ho-make", theko ea kabelo e tla fetoha letsatsi le leng le le leng le liphetoho lipapaling tsa phaello, mabaka a lipolotiki, khoebo e potlakileng le maikutlo a batseteli. E fetoha le theko ea thepa e sa fetoheng, leha litheko tse tlase tsa thekiso ea matlo li fetoha butle ha nako e ntse e tsamaea.

Sebopeho sa koporasi sa REICG se entsoe joalo ka "Fundal nakoana" e pakiloeng ka "Foreisient Capital Vehicle" (PCV) eo ka tlhaloso e bolelang hore boleng ba kabelo ea tekano bo thehiloe ho Net Asset Value (NAV) ea mosebetsi kaofela; hape ka tlhaloso ho tla ba le lenaneo la thekollo ea kabelo ho reka nako le nako litheko ka boleng ba NAV. Boleng ba NAV bo phatlalalitsoeng phatlalatsa le bonnete ba lenaneo la topollo bo tla fana ka tataiso ea theko le botsitso khoebong ea bobeli ho palo e ntseng e eketseha ea lipapatso tsa STO ho potoloha lefatše.

Ho feta moo, taba ea hore sebopeho sa likhoebo le sona ke Vehicle Capital ea kamehla e bolela hore REICG e tla lula e na le chelete ea ho reka likarolo, e leng se eketsang boleng ba likarolo tse setseng.

Ke netefalo ea lipalo…

Hloka Chelete eFo

Ha batho ba kenya chelete bankeng, libanka li ba patalla chelete e nyane kapa ha ba e tsotelle. Joale banka e tla nka chelete ea depositor ebe e e alima batho ba bang e le mokoloto oa ntlo hore ba fumane matlo le meaho. Libanka ha li u lefelle letho 'me li fumana 2.5% +/- bakeng sa tokelo ea ho alima chelete ea hau.

- Ho thoe'ng ka ho kopa Chelete ea Bongata -

ReI Capital Growth (REICG) e qapile mokhoa o mocha oa ho “kopanya” le ho khutlisa mokoloto oa mokoloto oa ntlo oa khale bakeng sa Letlole la oona la thekiso ea matlo le US.

Ka STO ena ea Mokoloto, REICG e ka fana 4.00% phaello ea phaello ho batseteli ho tsoa hohle ho potoloha lefatše.

Mokhoa ona o mocha o thehiloe ho kopantseng ha "Corporate Bond" le "Chelete ea Lits'ebeletso tsa Mokhatlo o hlophisitsoeng", e tlalehiloeng ho blockchain e le "Ts'ireletso ea Letshwao la Ts'ireletso" (STO).

Tlhahiso ena ha e na ho ba le "Tekanyetso ea Mokitlane" joalo ka ha ho tloaelehile bakeng sa litlamo tse rekisoang mebarakeng ea sechaba.

- Leha ho le joalo -

Libanka ha li fumane "Litefiso tsa Mokitlane" bakeng sa ho alima mokitlane. Ba latela "melaoana ea ho ngola" ho khetholla kotsi e amanang le mokoloto ka mong.

Tlamahano ea REICG e tla etsa hore “litekanyetso tse ngotsoeng” li ngoletsoe lilekaneng tsa konteraka. Litumellano tsena tsa bond li thata ho feta litekanyetso tse tloaelehileng tsa bankeng.

REICG e tla ba le phapanyetsano e 'ngoe le e' ngoe ea phihlello, e hlahlobiloeng ke mohlahlobi ea ikemetseng, nakong ea likhoeli tse 3 kapa tse 4 ho fumana thepa, ho netefatsa hore lilekane tsohle li latetsoe. Liphetho tsa tlhahlobo e ngoe le e ngoe ea khoebo li tla fumaneha ho beng ba litlamo.

Tlhokomela Bakhoebo Bao e Seng ba US: STO ea rona ea Mokoloto e ne e etselitsoe ka ho khetheha hore e khone ho etsa litefiso tsa phaello ho batseteli kantle ho US ntle le litlhoko tse tloaelehileng tsa 30% tsa ho patela lekhetho !! Ka kopo bona tsa rona Mohlala oa Khoebo ea Likoloto le video...

Na Letlole lee ke Letamo le Foufetseng?

Karabo e khutsoanyane ke ena: E. Ka litlhaloso, letamo le foufetseng ke ha baetsi ba lichelete ba sa tsebe, pele ba etsa matsete, hantle hore na ba tsetela chelete efe. Ho tseba esale pele ho eletsoa ha ba tsetela letloleng le le leng la thepa, ka leano la ho eketsa boleng ba thepa nakong ea lilemo tse 3 ho isa ho tse 5. E le hore u ka ikahlola, haeba thepa le leano la "eketsa-boleng" le ka atleha, 'me haeba kotsi e le teng e lokela ho fumana phaello.

- Leha ho le joalo -

Letlole lena le sebopeho sa lona sa khoebo se entsoe ho tloha fats'e ho ea holimo, ho fokotsa sekhahla se seng le se seng. Ha o sheba "Acquisition Criteria" ea rona o tla hlokomela hore re batla ho reka thepa e seng e atlehile. Indastering ea thekiso ea matlo le meaho ba bitsoa thepa e "tsitsitseng". Tsena ke thepa eo batseteli le batseteli ba bona ba nkileng likotsi tsohle, mme ba hohetse le ho hira thepa ho bahiri bohle ba hloahloa. Ba hapile, 'me joale ba batla ho rekisa le ho nka phaello ea bona.

Ho latela pono ea rona re batla feela ho ba le matlo a seng a ntse a atlehile, a tsitsitseng, a tsoang licheleteng. Hobane re ka bala likoloto tsohle 'me ra lekola hore na mohiri e mong le e mong o tšoaneloa ke mokitlane le khoebo ea bona, bona sebaka ka lipalo tsa baahi bohle pele re reka. Re ka fokotsa likotsi tsa rona ka ho hlaka ho feta kamoo beng ba pele ba neng ba le teng, ha e ne e le ntho e se nang letho.

Ka kopo bona "Leano la CRE la Tsetelo”Leqephe le moo ho buuoang ka thepa ea" Gap ". Ha morekisi a e-na le thepa ea ho rekisa ka har'a $ 5M ho $ 25M ea theko. Ntho ea pele eo morekisi a batlang ho e tseba ha a fumana mpho ea ho e reka ke: "Moreki ke mang mme ke tseba joang hore o na le chelete le bokhoni ba ho koala?" Barekisi ha ba batle ho koalloa konteraka ea ho reka ka matsatsi a 90 ebe ba tlameha ho qala hohle, ha moreki a sa khone ho koala.

Ha ho khonehe ho phahamisa tekano bakeng sa thepa ea boholo bo joalo, thepa e le 'ngoe ka nako, kaofela ka fensetere ea matsatsi a 90, buisana ka thata le morekisi ka theko e ntle mme o re morekisi a lumele hore o ka koala. Re tseba sena hobane ke sona seo re se entseng, bakeng sa thepa e nyane ea litheko lilemong tse 10 tse fetileng. Bona ronaTlaleha Rekoto”Leqepheng laMehlala ea Mohlala"Leqephe.

Hape re ithutile ho theosa le lilemo hore chelete ea thepa e le 'ngoe e kotsi haholo ho feta chelete ea matlo a mangata. Kahoo…

- Letlole lena e tlameha ho ba Letamo le Foufetseng -

We ba lokela ho ba le chelete e lekanang bankeng le mokoloto o sirelelitsoeng, ho fumana thepa ea "Gap" e ntle ka litheko tse ntle.

Haesale re ntse re fumana, ho hlahloba, ho sekaseka, le ho fumana thepa ea mofuta ona ho bareki ba ikemetseng le bakeng sa lichelete tsa thepa ea rona ea REI Equity Partner

COVID-19 e ka ama Letlole lee joang?

Letlole lena le sebopeho sa lona sa khoebo se entsoe ho tloha fats'e ho ea holimo, ho fokotsa sekhahla se seng le se seng. Eseng hore ho na le motho ea neng a ka lebella ketsahalo ea Black Swan, eo re ntseng re e bona hona joale.

- Leha ho le joalo -

Re ipapisitse le boiphihlelo ba rona ba hajoale, le thepa e 9 e tlasa botsamaisi Letlole la REICG le ne le ka sebetsa hantle haholo!

Thepa ea hona joale e tlas'a botsamaisi kaofela e hlophisitsoe ka mofuta oa khoebo ea setso. Chelete ea thepa e le 'ngoe e hlophisitsoeng ho fana ka likabelo' me e fanoa ka mokoloto oa banka.

Tlokotsi ea COVID-19 (Corona virus) e beile naha maemong a neng a e-so ka a ba teng. Morero oa rona oa mantlha ke ho thusa bahiri ba rona ba rekisang meaho ea bona ea ho sireletsa bophelo ba basebetsi ba bona, bareki le sechaba sa US ka kakaretso. Ha joale re se re fihlile ntlheng ea ho koaloa ha likolo, liofisi tsa mmuso le likhoebo, ho kenyeletsoa le mabenkele a rona a mangata le phokotso e kholo ea sephethe-phethe sa maoto mabenkeleng a ntseng a bulehile.

Bahiri ba ikopanya le rona ba kopa mme maemong a mang ba batla hore re fane ka tumello ea ho hira, ha ba ntse ba qobelloa ho emisa ka nakoana ke mmuso. Hoa utloahala ..

Ho latela pono ea rona ke qeto e bonolo. Bakeng sa ho boloka boleng ba thepa ea rona ea thekiso ea matlo molemong oa batseteli le boramakoloi re hloka ho ba boemong ba ho lumella bahiri ba rona hore ba lule khoebong, e le hore ha rona re le naha re ka tsoa lehlakoreng le leng la koluoa ​​ena. kaofela ha bahiri ba rona ba tla khona ho ba le moruo o mocha o tsoetseng pele.

Leha ho le joalo, hajoale re ke ke ra etsa qeto re le bang ntle le hore re qale ho fumana tumello le lipehelo libankeng, ho emisa tefo ea mokoloto oa ntlo nakong ea koluoa ​​kapa ho bonts'a kotsi. Re ts'epa hore libanka li tla sebelisana, empa ha se qeto ea rona ..

Tlas'a mofuta oa khoebo oa REICG, e ka ba qeto ea rona. Le ka mohla u se ke ua ba kotsing ea ho pepeseha. Liphetoho li ke ke tsa theoha haholo bosiu, hobane boleng ba NAV ha bo fetohe bosiu.

Ketsahalong eo re neng re tlameha ho emisa litefiso tsa phaello ho beng ba rona ba Bond, litefo tse lahlehileng li ne li tla eketsoa mokoloto oa motheo o neng o kolotoa mme beng ba litlamo ba ne ba tla fumana phaello ea tefo e phahameng ha moruo o qala hape.

Win, win, win…

Neng, kae?

- Neng -

Re lebelletse ho ba le tokiso e ikemetseng ea Marangrang a Ikemetseng (PPM), hammoho le theknoloji eohle ea "Label e tšoeu" e sebelitseng nako e itseng ka November 2020.

- Moo -

Hantle mona!

Ho tla ba le "Tsetela Joale" konopo ka holimo leqepheng la sebaka sena sa marang-rang. Hang ha o tobetsoe, fensetere e tla bula mme e u nke ts'ebetsong eohle ea ho tsetela, mohato ka mohato, ho latela ka botlalo melao ea SEC. Hang feela ho fetisetsoa chelete ea hau le ho fumana Ts'ireletso ea hau ea Ts'ireletso.

Ka kopo jarolla tsa rona Paper Paper mme o ingolisetse NewsLetter ea rona kapa u fumane lethathamo la rona la ho se boloke letho. Re tla u romella tsebiso ea letsatsi la rona la ho qala.

Karolelano ea Karolelano ea Khotefolio ea Potefolio ea selemo le selemo = 9.21%

*CAGR, kapa sekhahla sa kholo ea kholo ea selemo le selemo, ke mohato o thusang ho hola nakong ea linako tse ngata. Ho ka nahanoa joalo ka sekhahla sa kholo se u tlohelang ho tloha ho boleng ba pele ba ho tsetela ($ 40 M) ho ea pheletsong ea theko ea pheletso haeba u nahana hore letsete le ntse le eketseha ka nako eohle.